Casa com 2 Quartos à Venda, 150 m² por R$ 765.000 Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1451 - Mercês, Curitiba - PR

Descubra o conforto desta encantadora casa de 2 quartos localizada nas Mercês. Completamente reformada, oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem busca um lar tranquilo e bem localizado.

Logo na entrada, você encontrará uma espaçosa sala de estar/jantar, com pintura e piso novos, cozinha prontinha para receber o projeto da sua cozinha dos sonhos.
Na área intima, temos um banheiro social também reformado, dois ótimos quartos com bastante iluminação e ventilação natural, além dos dois quartos no andar principal, a casa também possui um cômodo extra no piso inferior, que pode ser adaptado conforme sua necessidade – seja como um terceiro quarto aconchegante ou um escritório funcional, oferecendo flexibilidade para se ajustar ao seu estilo de vida.
Para os amantes de entretenimento ao ar livre, a casa possui um quintal espaçoso, uma oportunidade única de criar um espaço para seus churrascos aos finais de semana, criando memórias entre amigos e familiares.

Além disso, a localização garante conveniência e tranquilidade. Situada em um bairro tranquilo e bem estabelecido, a casa oferece fácil acesso a escolas, parques e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Marque sua visita hoje mesmo e descubra como esse lar pode complementar seu estilo de vida e proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.

Dados do imóvel
Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1451 - Mercês - Curitiba/PR
Área privativa: 150 m²
Área total do terreno: 312m² - medindo 13x24 m
Face de sol: Norte e
Número de quartos: 2 quartos na casa principal + 1 como extra no piso inferior
Vagas de garagem: 2 vagas
IPTU/Anual: R$ 1.111,64
Ano de Construção: 2018
Ano de reforma: 2024

A região
Além de sua beleza histórica e arquitetônica, o bairro Mercês oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores. Com diversas opções de comércio local, como mercados, padarias, restaurantes e serviços variados, proporcionando conveniência no dia a dia sem perder sua atmosfera tranquila e acolhedora.
A facilidade de acesso a importantes vias de transporte permite uma conexão rápida e eficiente para o Centro da cidade e com outros bairros do entorno, fica a apenas 2 quadra da Av. Cândido Hartmann, Rua Jacarezinho, Av. Manoel Ribas e a poucos minutos da Rua Padre Agostinho e Rua Padre Anchieta.

Proximidades
Parque Barigui: 2 minutos
Torre Panorâmica Mercês: 2 minutos
Praça da Ucrânia, onde temos a famosa feirinha na sexta-feira: 3 minutos
Festval Mercês: 2 minutos
Colégio Positivo Júnior: 2 minutos
Colégio Santo Anjo: 3 minutos
Shopping Barigui: 10 minutos
Terminal de transporte público Campina do Siqueira: 5 minutos

Sobre negociação
* Imóvel não averbado - em processo para averbar
* Pagamento à vista
* Aceita permuta com terreno plano, para construção de residência, na região das Mercês, Vista Alegre, Bom Retiro e mediações, com área mínima de 400 m², mínimo testada de 12 metros

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência