Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 85 m² por R$ 299.990

Casa de 2 dormitórios e churrasqueira na Morada do Vale I, Gravataí, à venda por R$299.990

💰 À venda por R$299.990

🔑 Detalhes do imóvel:
✅ 2 dormitórios aconchegantes, ideais para sua família descansar e ter privacidade.
✅ 1 banheiro funcional, bem distribuído, trazendo praticidade ao dia a dia.
✅ Cozinha ampla, com espaço perfeito para preparar as refeições que reúnem a família.
✅ Área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos especiais.
✅ Amplo pátio nos fundos, excelente para crianças brincarem, para instalar uma piscina ou criar um lindo jardim.
✅ Vagas para 3 carros, trazendo mais conforto e segurança para o seu dia a dia.

🌟 Dimensões e estrutura do imóvel:
📐 Terreno generoso de 300m² (10x30), com muito espaço para quem deseja investir ou expandir.
📏 Casa com 70m² de área construída, bem planejada para oferecer conforto e funcionalidade.

📍 Localização privilegiada:
➡️ Rua Amadeu Amaral, 353 próximo à ERS 020, com fácil acesso a outras regiões da cidade.
➡️ A apenas duas quadras da Avenida Alexandrino de Alencar, facilitando sua mobilidade.
➡️ Proximidade a escolas como CIEP e Joâo Goulart, posto de saúde, posto de combustível, mercado Kipão e Bresciense e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

🔥 Diferenciais que tornam este imóvel especial:
Ideal para quem procura espaço, conforto e localização estratégica.
Ótimo para famílias que desejam tranquilidade, mas sem abrir mão da conveniência urbana.
Processo de regularização da averbação em andamento, possibilitando financiamento em breve.

💥 Essa é a sua chance de conquistar o lar que sempre sonhou! 💥

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⚠️ Informação importante sobre a averbação:
Atualmente, a construção da casa ainda não está averbada, ou seja, não consta no registro oficial do terreno. Isso significa que o imóvel não pode ser financiado no momento. Contudo, a boa notícia é que o processo de regularização já está em andamento! ✅ Assim que concluído, você terá a opção de financiar o imóvel e realizar a compra com mais facilidade.

🌟 Garanta esta oportunidade e dê o primeiro passo para o seu novo lar! 🌟