Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 172 m² por R$ 475.000

Linda casa ampla com dois pavimentos no bairro Novo Atlântico em Erechim!

Este imóvel foi construído no ano de 2011 pelo atual proprietário que planejou cada detalhe interno e externo da casa. A calçada na frente da casa é de concreto e possui parte gramada. A frente do imóvel é gradeada e o acesso é feito através de um portão eletrônico. Uma área gramada e com algumas árvores de pequeno porte além de flores colaboram para o embelezamento da casa. Uma cerca viva do lado direito da privacidade em relação ao vizinhos. Já do outro lado do terreno temos um muro de blocos. O acesso á casa e á garagem é feito de basalto natural irregular até o inicio da casa e posteriormente foi utilizado o paver também de concreto.

A parte inferior da casa é acessada através de uma porta de correr de vidro grande que integra o interior ao exterior. Entrando na casa á esquerda sobre á escada temos um depósito e em seguida um banheiro social. A planta deste pavimento é aberta, integrando sala de estar, jantar e cozinha. As abertura são de alumínio e os vidros são fumês.
Uma porta de correr que fica na parede oposta á entrada dá acesso á área coberta da churrasqueira, esta se conecta com o pátrio gramado de trás da casa.

O acesso ao pavimento superior é feito através de uma escada bem iluminada por uma fachada de vidro. Esta casa tem um diferencial de poder ser transformada em duas moradias, com acessos separados.

Acessando o pavimento superior temos um espaço que já foi uma cozinha e pode ser transformado em uma copa, em seguida temos á área de serviço fechada. Uma pequena circulação da acesso aos dois dormitórios e o banheiro social. A sala do pavimento superior da acesso a uma sacada ótima para tomar chimarrão no final da tarde e tem vista para rua.

Especificações Técnicas

Área construída: 172 m²
Terreno : 360 m²
Valor Iptu: R$ 500,00

Pavimento superior:

Sala espaçosa com sacada, ideal para momentos de lazer e relaxamento;
Cozinha prática e funcional;
Lavanderia;
2 dormitórios aconchegantes;
Banheiro completo;

Pavimento inferior:

Cozinha e sala integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil;
Banheiro adicional;
Área com churrasqueira para momentos de confraternização;

Diferenciais:

Possibilidade de dividir o imóvel em duas moradias independentes, uma ótima opção para aluguel ou para famílias maiores

Investimento: R$ 475.000,00