Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 191 m² por R$ 450.000

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida para sua família, esta casa é a escolha perfeita! Localizada na Rua Luís Barbalho, dentro de um condomínio fechado com guarita e monitoramento 24h, proporciona tranquilidade e bem-estar para seus moradores.

**Área construída**: 191m²
**Terreno independente e plano**: 243m² (9x27)

**Composição do imóvel**:
Sala ampla e arejada
2 varandas (frente e fundos)
2 quartos (um com armários planejados) + 1 escritório
Banheiro social com pia em mármore e box blindex
Copa-cozinha reformada, com pia em granito e armários planejados
Lavanderia espaçosa e independente

**Área externa diferenciada**:
Amplo quintal frontal
Garagem coberta para 2 carros com vagas separadas e entradas independentes
Passagens laterais com acesso direto aos fundos, ideal para eventos e visitas
Piscina e varanda nos fundos

**Terraço completo para lazer e conforto**:
Cobertura total, ideal para momentos de confraternização
Área gourmet com churrasqueira, cozinha e banheiro
Edícula independente no terraço, perfeita para acomodar um casal ou pessoa sozinha, com sala, cozinha e banheiro

**Diferenciais**:
️ Reforma recente com pisos de porcelanato
️ Revisão elétrica e hidráulica
️ Sancas de gesso com spots de luz

**Localização privilegiada**:
Situado em uma das melhores áreas de Rocha Miranda, o imóvel está cercado por comércio variado, mercados, escolas, bancos e farmácias, além de contar com transporte público farto e de fácil acesso.

**Documentação perfeita Aceitamos financiamento público!**

**Agende uma visita agora mesmo!** Para mais informações, entre em contato com um de nossos corretores.