Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 370 m² por R$ 250.000

🏡 Duas Casas pelo Preço de Uma – Oportunidade Imperdível em Campos dos Goytacazes! 🏡

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, essa é a sua chance! Duas casas independentes, na mesma rua, uma de frente para a outra, por apenas R$ 250.000,00!

📍 Localização Estratégica:
✔️ Rua tranquila, calçada e com excelente vizinhança
✔️ Próximo a comércio, escola e posto de saúde
✔️ Transporte público acessível (vans e ônibus a cada 15 minutos)
✔️ Apenas 7 minutos da Praia do Farol de São Tomé 🌊
✔️ Apenas 5 minutos do Heliporto da Petrobras 🚁

✨ Primeira Casa:
✅ 2 quartos
✅ 2 banheiros
✅ Sala, copa e cozinha
✅ Varandas na frente e nos fundos
✅ Cômodo externo e espaço para construção de garagem (1 vaga)
📐 Terreno: 200m² (10m x 20m) | Área construída: 170m²

✨ Segunda Casa:
✅ 2 suítes
✅ Sala e cozinha
✅ Varandas na frente e nos fundos
✅ Kitnet nos fundos (quarto, cozinha e banheiro)
✅ Outras construções inacabadas no terreno
✅ Garagem coberta e fechada (1 vaga)
📐 Terreno: 600m² (10m x 60m) | Área construída: 200m²

🛠️ Extras: O terreno conta com materiais de construção como telhas, tijolos e madeiras.

📜 Documentação 100% regularizada! Escritura e RGI prontos para transferência. IPTU 2025 pago.

💰 Valor: R$ 250.000,00 (Venda somente das duas casas juntas)

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