Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 298.000

IImóvel Comercial e Residencial em Brazlândia com Renda Fixa de R$ 3.000!

Este imóvel de 200 m², localizado em uma rua comercial movimentada, já garante uma renda fixa de R$ 3.000 mensais. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir e colher os frutos de um negócio bem localizado e versátil.

Características do Imóvel
Área do lote: 200 m².

Frente:

Duas lojas comerciais de 7 m² cada, com grande visibilidade e fluxo intenso.
Ideais para diversos negócios, como: loja de roupas, cafeteria, consultório ou escritório.

Fundos:

Casa independente com sala ampla, cozinha e 1 suíte, ideal para morar ou alugar.
Apartamento de 1 quarto, perfeito para locação ou uso próprio.
Destaques e Diferenciais
Localização estratégica: O imóvel está situado na Quadra 03/01 Norte, Brazlândia, em uma área de grande visibilidade e movimentação. Próximo a grandes estabelecimentos como Magazine Luiza, O Boticário, Americanas, drogarias, diversas lojas de roupas, restaurantes e lanchonetes, incluindo Giraffas.

Destaques: Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo um polo comercial em constante crescimento, com novos empreendimentos surgindo e valorização garantida.

Potencial para expansão: Possibilidade de construir mais andares ou reformar os espaços comerciais para novos usos.

Investimento Garantido
Renda fixa mensal de R$ 3.000 com as lojas e unidades residenciais.
Flexibilidade: Ideal para negócios ou investimento em locação.

Valorização garantida: O crescimento da região assegura um excelente retorno.

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WALTONY MONTEIRO
CRECI 10986

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