Casa com 2 Quartos à Venda, 271 m² por R$ 130.000 Rua Florestan Fernandes, 3443 - Tancredo Neves, Porto Velho - RO

Imóvel de Esquina Versátil: Residencial e Comercial no Bairro Tancredo Neves

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em um imóvel de esquina, estrategicamente localizado na privilegiada Rua Aruba, no bairro Tancredo Neves. Com 271m² de área construída, este espaço foi projetado para atender às necessidades tanto residenciais quanto comerciais, oferecendo funcionalidade e praticidade.

Importante: O imóvel precisa de reforma, representando uma excelente chance para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências.

Características Residenciais
A entrada pela Rua Florestan Rodrigues leva a uma casa aconchegante que proporciona conforto e privacidade:

Estacionamento: Duas vagas cobertas.
Ambientes Internos: Sala de estar ampla com dois ambientes e duas suítes confortáveis.
Infraestrutura Funcional: Depósito, banheiro de apoio e uma charmosa varanda frontal para momentos de relaxamento.
Lazer: Cozinha externa ideal para confraternizações e refeições ao ar livre.
Espaço Comercial
No ponto de esquina, o imóvel oferece uma ampla sala comercial com banheiro, perfeita para abrigar diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios, ou pequenas lojas. A localização estratégica garante excelente visibilidade e fácil acesso.

Por Que Investir?
Apesar de necessitar de reforma, este imóvel combina o melhor dos mundos residencial e comercial, permitindo que você o personalize para aproveitar todo o potencial do espaço. Sua localização estratégica na Rua Aruba, aliada à funcionalidade do projeto, garante potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel único pode oferecer. Aproveite esta oportunidade para transformá-lo no espaço ideal para você!