Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 780.000

A casa com galpão localizada na Vila Dalva, na Rua Tenente Nércio Leoni, número 31, Rio Pequeno, oferece um amplo espaço, totalizando 360 metros quadrados de área construída. A propriedade é composta por dois principais setores: o galpão e a residência.

Galpão: O galpão é de dois andares e possui um espaço muito amplo, ideal para atividades comerciais ou industriais. No primeiro andar, há uma grande área livre de armazenagem e trabalho, o segundo andar é destinado também para atividades comerciais ou industria. Possui um escritório funcional, ideal para gestão das operações no subsolo aonde se localiza a casa.O galpão também conta com uma área dedicada à carga e descarga, facilitando o fluxo de mercadorias e insumos para o local. O espaço oferece boa circulação e praticidade para quem precisa de armazenamento e operações logísticas.

Casa: A casa térrea é bem planejada e espaçosa, com um quintal agradável, oferecendo privacidade e uma boa área externa. Na parte frontal da casa, há uma garagem com capacidade para três carros populares. A residência tem uma entrada ampla que dá acesso aos ambientes internos e ao corredor lateral.

A área interna é distribuída com:

Cozinha americana com copa, proporcionando um espaço integrado e funcional.
Sala de estar, espaçosa e confortável, ideal para momentos de convivência.
Dois quartos amplos, oferecendo bastante conforto e privacidade.
Banheiro amplo, com adaptação para cadeirantes, garantindo acessibilidade.
Lavanderia e quintal, com espaço para atividades ao ar livre ou cultivo de plantas.
Corredor com depósito no fundo, para mais armazenamento.
Além disso, a casa possui um poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água.

A localização é em uma zona mista, permitindo tanto atividades residenciais quanto comerciais, o que proporciona uma boa flexibilidade de uso do imóvel.

Este imóvel é ideal para quem busca um local amplo com possibilidade de uso misto, oferecendo tanto uma boa estrutura residencial quanto uma área de trabalho eficiente no galpão.