Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 126 m² por R$ 469.000

-Terreno com 7m de frente por 18m da frente aos fundos, totalizando 126m2 de terreno e 56m2 de área construída ( sem incluir a garagem);
-Garagem coberta para três autos, com banheiro e área gourmet ( churrasqueira) ;
- O imóvel é composto por uma suíte, sala e cozinha separadas por balcão americano; um cômodo que pode ser utilizado como dormitório ou escritório, além de varanda central e área de serviço;
-Jardim com uma Palmeira Real, ao estilo Tropical;
-Rua assistida pelo Projeto de Segurança Vizinhança Solidária ( Sistema de Segurança Público-Particular com Câmeras na rua, Aplicativo e Grupo de Whatsapp);
-Documentação: Imóvel devidamente matriculado em nome do vendedor; IPTU 2024 quitado; Documentação pessoal do vendedor em ordem ( sem qualquer risco ao comprador).
- IPTU ( aproximadamente 1 mil reais do ano todo);
-Medidores de água e luz facilmente aferíveis pelos funcionários sem precisar abrir o imóvel.
-Relógio de água digital ( evita entrada de ar);
-Caixa d'água de 1.000L, nova, com filtro;
-Antena com sinal digital nova (canais abertos);
-Interfone e sensor de presença;
-Portão Basculante feito com metal galvanizado e motor Garen 1/3 novo;