Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 47 m² por R$ 450.000

Casa à venda na Vila Gumercindo, SP

Características Principais

Esta charmosa casa de 47 m² é ideal para quem busca um lar acolhedor e prático na Vila Gumercindo, um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. Com 2 dormitórios, uma suíte, 3 banheiros e áreas bem distribuídas, a casa oferece conforto e funcionalidade. Composta por uma cozinha equipada, área de serviço, além de salas de jantar e TV, é perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Localização

A localização dessa residência proporciona uma série de vantagens. Situada em uma rua tranquila, a casa está próxima a diversos pontos de interesse que facilitam sua rotina diária. A proximidade com várias linhas de ônibus, como a que passa pela Rua Dom Antônio Barreiros, a apenas 78 metros, lhe garante fácil acesso a toda a cidade.

Escolas e Educação

Para famílias, a localização da casa é um atrativo especial por estar próxima a instituições de ensino reconhecidas, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, com boa pontuação no ENEM, localizado a apenas 382 metros. Outras opções incluem a Escola Virgempoderosa e a Arcadia, todas a menos de 900 metros, oferecendo diversas opções para a educação das crianças.

Serviços e Comércio

O comércio local é um dos pontos fortes da Vila Gumercindo. Com uma feira na Rua Matias Teixeira às terças-feiras a 300 metros, você tem acesso a produtos frescos semanalmente. Há ainda diversas opções de hospitais como o Bosque da Saúde, a 655 metros, garantido que cuidados médicos nunca estão longe.

Lazer e Bem-Estar

Para o lazer, a região oferece várias opções. A proximidade do Parque Modernista, a 1657 metros, é perfeita para quem gosta de caminhar ou praticar atividades ao ar livre. Os ciclistas podem aproveitar a Ciclofaixa Luís Góis, a apenas 518 metros de distância. Além disso, o Shopping Plaza Sul, com 214 lojas, a 1382 metros, é ideal para compras, cinema e alimentação.

Acesso a Transporte

O imóvel está estrategicamente localizado com acesso rápido a estações de metrô da linha verde, como Alto do Ipiranga a 1250 metros, e Santos-Imigrantes a 1344 metros, que conectam você rapidamente a outros bairros da cidade.

Esta casa não só oferece um ambiente acolhedor e funcional, mas também está cercada por todas as comodidades que uma família moderna necessita. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina tranquilidade com praticidade e conveniência urbana. Entre em contato agora para saber mais!