Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 1.809.000

Esta casa foi cuidadosamente reformada há 3 anos e está situada em uma das melhores localizações da Vila Mariana, a apenas 700 metros do Parque Ibirapuera. Com 139 m² de área total e 128 m² de área útil, ela oferece um ambiente confortável e moderno, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Composta por 2 dormitórios, sendo que um deles atualmente funciona como sala de TV/home office, mas pode facilmente ser revertido para um quarto, a casa conta com janelas anti-ruído nos quartos, proporcionando um ambiente silencioso e tranquilo. Além disso, o imóvel possui um porão que, além de oferecer mais espaço, conta com um WC.

A residência possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de ser totalmente climatizada, com ar condicionado em diversos ambientes. O sistema de aquecimento a gás abastece os chuveiros e as torneiras internas da casa, garantindo conforto durante o ano inteiro.

A cozinha é equipada com móveis planejados da marca Todeschini e a casa conta com armários novos embutidos em todos os cômodos, otimizando o uso do espaço. O pé direito alto e os revestimentos de alta qualidade conferem ainda mais sofisticação ao imóvel. O quintal é um verdadeiro refúgio urbano, com churrasqueira, lavanderia e uma área verde que proporciona momentos de lazer e relaxamento.

A reforma realizada incluiu a troca completa da parte elétrica, hidráulica, telhado e calhas, garantindo maior segurança e durabilidade à construção.

Além disso, a localização oferece uma série de facilidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável:

Aeroporto de Congonhas: A apenas 15 minutos, facilitando viagens rápidas e práticas.
Shopping Pátio Paulista: A 6 minutos, com opções de compras, lazer e gastronomia.
Parque Ibirapuera: A 5 minutos, perfeito para lazer e atividades ao ar livre.
Avenida Paulista: A 16 minutos, um dos principais centros comerciais e culturais da cidade.
Estação Ana Rosa: A 7 minutos, facilitando o acesso ao transporte público. -