Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 190 m² por R$ 740.000

Oportunidade Exclusiva: Casa de Vila em Rua Particular na Vila Sônia

🛏️ 2 quartos | 🚿 1 banheiro + 1 lavabo | 🍳 Cozinha com ilha | 🛋️ Salas de Jantar e TV | 🖥️ Escritório | 🚗 Garagem

Descubra a tranquilidade e o conforto desta casa de vila única, situada em uma rua particular sem saída, com porteiro eletrônico e sistema de CFTV para máxima segurança.

🌳 Uma experiência única: Viva como se estivesse no interior de São Paulo com os cantos dos pássaros ao amanhecer, em meio a uma rua tranquila, arborizada e cercada por natureza.

🚇 Mobilidade privilegiada: Apenas 600 metros da Estação Vila Sônia do Metrô, garantindo fácil acesso a toda a cidade.

🚪 Conveniência e segurança: Portões automáticos tanto para a entrada da rua quanto da garagem, além de interfone integrado ao condomínio e portaria, com a possibilidade de abertura remota do portão social.

🌞 Sustentabilidade e tecnologia: Aquecimento solar para água, janelas acústicas com esquadrias em PVC, gás encanado e estrutura pronta para automação residencial.

🍳 Cozinha dos sonhos: Ampla cozinha com ilha central, perfeita para reunir a família e amigos, equipada com móveis planejados que oferecem praticidade e sofisticação.

✨ Iluminação: Claraboias estrategicamente posicionadas na sala e garagem para iluminação natural. Acabamento em forro de gesso em todos ambientes.

❄️ Conforto garantido: Ar-condicionado na sala, 2 quartos e escritório, além de persianas motorizadas black-out nos quartos e persianas convencionais na sala e escritório.

🌟 Detalhes que fazem a diferença: Dois amplos terraços – um no quarto da frente e outro no quarto dos fundos, além de uma área de serviço com pé direito alto super ventilada com iluminação natural, teto de vidro e varal suspenso motorizado.

🌳 Quintal com espaço para churrasqueira e uma mesa para receber visitas.

🌼 Condomínio acolhedor: Dois amplos jardins com playground e um toque especial de natureza, incluindo pássaros e micos que completam a sensação de morar em um refúgio verde.

🪑 Porteira Fechada: sofá com chaise, poltrona, mesa de madeira de demolição, criados mudos, vasos, cooktop, coifa, geladeira duplex, armários embutidos, chuveiros, cofre.

📌 Diferenciais imperdíveis:
* Vizinhança familiar e acolhedora.
* Isento de IPTU
* Condomínio R$ 50
* Venda direta com proprietário
* CFTV, Interfone e Segurança Particular

Se você procura um lugar que combina o charme do interior com a praticidade da cidade grande, encontrou ! Agende sua visita e encante-se com essa casa incrível. 🏡