Casa com 23 Quartos e 22 banheiros à Venda, 115600 m² por R$ 17.950.000

Valores:R$ 17.950.000,00 com porteira fechada
R$ 16.590.000,00 sem porteira fechada
Imóvel paga R$ 250,00 anual de ITR (Imposto Territorial Rural)
Características da Propriedade:Área Total: 115.600 m²
Acomodações: 4 casas com 23 quartos, capacidade para até 50 pessoas
Casa Principal:
1 Suíte Master
7 quartos
6 banheiros
7 sacadas com vistas para os lagos
Sala principal para 100 convidados
Sala de reunião
Ampla sala de jantar
Cozinha moderna e área gourmet
Segurança e Acesso:Portaria com 2 portões e controle de acesso
Monitoramento por câmeras e sistema de alarme com sirene
Perímetro protegido por cercas e Mata Atlântica nativa
Sistema de segurança avançado: monitoramento via telas e aplicativo
Destaques Naturais:62.424 m² de Mata Atlântica com 1 km de trilha privativa
5 lagos e 3 nascentes
Flora e fauna exuberantes com palmeiras imperiais, pinheiros e árvores frutíferas
Construção de Alto Padrão:Pé-direito de 6 metros
Lareira monumental de 6 metros
Quartos com varandas e acabamentos rústicos de alta qualidade
Projeto arquitetônico de Katia M. Crocco, destacando madeira de lei e tijolinho aparente
Espaço gourmet completo: fogão à lenha, churrasqueira, forno de pizza
Cozinha semi-industrial e lavanderia industrial
Piscina aquecida, quadra poliesportiva e campo de futebol
Capela e sacristia
Infraestrutura de Sustentabilidade:2 poços artesianos industriais
Usina fotovoltaica completa
Potente gerador a diesel e gerador exclusivo para o galpão industrial
Sistema de aquecimento de água com boiler e chuveiros elétricos
3 provedores de internet: fibra óptica e Starlink via satélite
Localização Privilegiada:10 minutos do centro de Mogi das Cruzes
50 minutos de São Paulo
40 minutos da praia
45 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Acesso fácil às principais vias: Mogi Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto
Opções de Uso e Lazer:
Casa para Família, hotel fazenda, reserva ecológica, ou empreendimento no setor de eventos
Piscinas, quiosques gourmets, lagos para pesca, sala de jogos, cinema e praça com chafariz
Galpão industrial com 2 câmaras frias e estrutura para produção ou armazenamento
Esta propriedade é uma oportunidade única, oferecendo privacidade, segurança e um ambiente natural incomparável. Ideal para descanso, lazer ou novos negócios.

Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso frio
Poço artesiano
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Quintal
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sistema de alarme
Telefone
Varanda