Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 330 m² por R$ 670.000

Casa à Venda Próximo ao Shopping Pelotas, Pelotas, RS

Localização: Situada em uma localização estratégica, esta casa está a apenas 5 minutos do centro da cidade e 10 minutos da praia do Laranjal. Além disso, está próxima ao Shopping Pelotas, Museu da Baronesa e Parque Una, proporcionando fácil acesso a serviços, lazer e cultura.

Área Total: 455 m²

Área Útil: 330 m²

Mobiliado: Sim, a casa vem parcialmente mobiliada, o que inclui móveis essenciais e embutidos, proporcionando conforto imediato aos futuros moradores.

Tipo de Imóvel: Sobrado de alto padrão, com arquitetura moderna e distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca um lar confortável e bem localizado.

Dormitórios: 3, todos espaçosos e bem iluminados, com excelente ventilação. O segundo andar é revestido com piso laminado, proporcionando um ambiente aconchegante.

Suítes: 1 suíte master, equipada com armários planejados e banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto.

Salas: 1 ampla sala de estar, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A sala possui janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, tornando o ambiente ainda mais agradável.

Banheiros: 2 banheiros sociais, equipados com armários e acabamento de qualidade.

Lavabos: 1 lavabo, estrategicamente localizado no térreo para maior conveniência.

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta, com espaço para armazenamento adicional.

Comodidades Internas:

Ar-Condicionado: Instalado em várias áreas da casa, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Cozinha: Espaçosa e bem equipada, com armários planejados, bancada em granito e espaço para todos os eletrodomésticos necessários. A cozinha é ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.
Escritório com Armário: Um espaço dedicado ao home office, com armários embutidos para organização e praticidade.
Lavanderia: Área de serviço ampla e bem ventilada, equipada com tanque e espaço para máquinas de lavar e secar.
Sacada: Com vista para o pátio, perfeita para relaxar ao ar livre.
Sala de Estar: Um espaço aconchegante, ideal para assistir TV, ler um livro ou receber visitas.
Lazer dentro do imóvel:

Churrasqueira: Área de churrasqueira completa, ideal para momentos de confraternização com amigos e família.
Lareira: Perfeita para aquecer o ambiente nos dias mais frios, criando um clima acolhedor.
Piscina: Uma bela piscina no pátio, ideal para os dias quentes de verão. O espaço ao redor da piscina é perfeito para banhos de sol e lazer ao ar livre.
Pátio: Amplo e bem cuidado, o pátio oferece um espaço ao ar livre ideal para crianças brincarem ou para momentos de lazer com pets.
Armários Planejados:

Banheiro: Armários embutidos que oferecem praticidade e organização, mantendo o espaço sempre arrumado.
Cozinha: Armários de alta qualidade, planejados para maximizar o espaço e facilitar o dia a dia.
Quartos: Armários nos dormitórios, garantindo espaço para guardar roupas e objetos pessoais de forma organizada.
Aquecimento de Água:

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