Casa com 3 Quartos à Venda, 488 m² por R$ 1.060.000 Rua Antônio Joaquim Dias - Areal, Pelotas - RS

Esta residência está localizada na esquina das ruas Antônio Joaquim Dias e Paul Harris, na Cohab Areal, a apenas uma quadra da UPA Areal e da Av. Ferreira Vianna. Em frente à casa, encontra-se a Praça da Associação dos Moradores da Cohab Areal, uma ampla área verde com dois campos de futebol, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Construída em 1992 e projetada pela renomada arquiteta Singoala Miranda, a casa possui três andares e foi originalmente destinada ao uso residencial. Recentemente, foi reformada para abrigar, no térreo, uma empresa com toda a infraestrutura necessária, mantendo um acesso independente para a residência nos segundo e terceiro pavimentos.

O térreo, antes utilizado como garagem para dois automóveis, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha e sala íntima com lareira voltada para o pátio, agora oferece um espaço comercial versátil. O pátio interno conta com uma piscina, e nos fundos há uma área de churrasqueira equipada com banheiro, perfeita para momentos de lazer.

No segundo pavimento, a residência abriga uma sala de estar, lavanderia com terraço e três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet. O terceiro pavimento oferece um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade possui um pátio de serviço de 18m² e um pátio frontal de 23m², adicionando mais áreas externas utilizáveis ao imóvel. Esta casa é uma oportunidade única de viver em um bairro tranquilo mas com todas as conveniências ao alcance.

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