Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 195 m² por R$ 529.000

****** Oportunidade - Sobrado a venda com 3 dormitórios e 2 banheiros na melhor localização do bairro assunção e rua sem saída (ao lado da rua Batuíra) *****

Composição:

Térreo:

- Garagem para até 2 carros grandes, com portão automático que foi recentemente instalado - Motor potente da Garen - 6 segundos

- 1 Quintal grande

- 1 Sala estendida, com piso de taco

- 1 cozinha estendida

- 1 dormitório (atualmente sendo utilizado como lavanderia, mas a lavanderia pode ser alterada para a parte de fora - quintal)

- Acesso ao andar superior, por meio de escadas na sala e na lavanderia

Andar Superior (Primeiro andar):

- 3 quartos grandes e 2 banheiros

- 1 varanda grande, com vista para a rua

Outras observações:

- Documentação 100% em dia, com escritura individual, matrícula, IPTU, certidão negativa de débitos, etc.

- Segurança 24 horas (do bairro)

- Vizinhança impecável / ambiente familiar

- Rua sem saída: Rua Leonilda Morganti Fornari

- O imóvel está próximo de escolas privadas e públicas, faculdades, restaurantes, supermercados, hospitais, transporte público, academias, entre outros comércios, sem a necessidade de uso de transporte.

- Estrutura reforçada do imóvel, permitindo, se necessário, a construção de mais 1 andar superior.

- Nenhum dos 3 dormitórios são suítes, mas há possibilidade muito facilitada de construção de banheiro em todos os dormitórios existentes)

- Pequenos reparos, se necessário, para modernização do imóvel (imóvel antigo, porém amplo e muito bem cuidado, em uma das melhores localizações do bairro assunção).

Nota:

a) Vendo abaixo do preço de mercado, considerando a região e especificação do imóvel.

b) Observação: Sou o proprietário, não há taxa de comissão a pagar, estou reduzindo o valor aqui na OLX, em relação ao preço que está sendo aplicado em imobiliárias).

Henrique -