Casa com 3 Quartos à Venda, 945 m² por R$ 8.000.000 Avenida Itatiaia - Barra do Una, São Sebastião - SP

Prêmio Rino Levi DE ARQUITETURA. Esta residência é fruto de um estudo que se desenvolveu para um empreendimento ecoturístico denominado Ecoresort Leebambou, localizado em Barra do Una, litoral norte do Estado de São Paulo, Brasil. Apresenta uma condição geográfica e ambiental de Floresta Ombrófila Densa, Mata Atlântica, caracterizada como transição entre a faixa litorânea mais urbanizada e antropizada e o Parque Estadual da Serra do Mar, área tombada, preservada e protegida. Tal empreendimento demandou um estudo de impacto ambiental apurado, elaborado através de uma equipe multidisciplinar, visando um diagnóstico e uma proposição diferenciada, onde buscou-se através das tipologias propostas, um desenho ambiental. O desenho proposto para esta residência, localizada em terreno contíguo à área do empreendimento mencionado, é o resultado de uma acomodação de uma das tipologias propostas, em função das demandas específicas que o programa residencial exigiu, tendo-se preservado em grande parte a proposta inicial. Os critérios de busca de menor impacto no meio ambiente natural, podem ser verificados através da proposição das construções sobre pilotis, gerando desta forma, condições para a manutenção das características geomorfológicas além de permitir a conectividade da vegetação e da fauna. Soma-se a isto, a convivência e as relações que estes espaços elevados edificados proporcionam com os diferentes estratos da floresta, constituindo-se em aspectos fundamentais da implantação e da tipologia adotada neste caso. As áreas próximas às unidades de conservação, como o Parque Estadual da Serra do Mar e outras, exercem a função de transição e deverão cada vez mais serem providas de estudos ambientais criteriosos, de modo a proporcionarem a manutenção destas condições e sua efetiva sustentabilidade.1001