Casa com 3 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 1.200.000 Servidão do Lampião, 800 - Campeche, Florianópolis - SC

Localizada em uma das ruas mais encantadoras e tranquilas do bairro, esta casa oferece uma combinação perfeita de charme, conforto e conveniência. Construída com um projeto canadense desenvolvido por um engenheiro civil, a residência é uma construção mista que harmoniza madeira e alvenaria, proporcionando um ambiente acolhedor e robusto. Com ênfase na qualidade e durabilidade, toda a madeira utilizada é ANGICO ROSA autoclavada, garantindo imunidade contra cupins e outras pragas.

Características Externas
A casa está situada em uma rua sem saída, o que garante privacidade e segurança, além de ser rodeada por vizinhos prestativos que cultivam um senso de comunidade e colaboração. A proximidade com o Morro do Lampião e a abundância de árvores proporcionam um despertar com o canto dos pássaros, transformando cada manhã em uma experiência única e revitalizante.

Além disso, a localização é extremamente conveniente, estando a apenas 1,5 km da praia em linha reta pela Avenida Pequeno Príncipe. Este trajeto é facilitado por uma ciclovia, ideal para quem gosta de pedalar e aproveitar a brisa do mar. Nas proximidades, você encontrará escolas, farmácias, o supermercado Hiperbom e uma variedade de restaurantes, todos a uma curta distância, tornando o dia a dia muito prático e acessível.

Estrutura da Casa
Térreo
Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de estar com pé direito duplo e ar condicionado, que cria uma sensação de amplitude e sofisticação. Este espaço é ideal para reunir a família e amigos em um ambiente aconchegante. A sala de jantar, com janelas em dois lados, oferece uma excelente iluminação natural, criando um ambiente perfeito para as refeições diárias e ocasiões especiais.

A cozinha é completa e funcional, equipada com armários, uma geladeira side-by-side, fogão a gás e coifa. É um espaço projetado para tornar a preparação das refeições uma atividade prazerosa e eficiente. Conectada à cozinha, a varanda lateral, frontal e posterior proporciona áreas adicionais para relaxamento e socialização ao ar livre.

No térreo, também há um quarto de 12 m² com armário embutido, ideal para hóspedes ou como um espaço multifuncional. O banheiro/lavabo é equipado com chuveiro e box de vidro, atendendo tanto às necessidades diárias quanto às visitas.

O jardim gramado com paisagismo é um oásis de tranquilidade, oferecendo um espaço verde para momentos de lazer e contemplação. A garagem coberta acomoda um carro, enquanto a garagem descoberta pode abrigar outro veículo, ambos com acesso através de um portão eletrônico, que adiciona um nível extra de segurança e conveniência.

Parte Superior
No andar superior, a suíte master é um destaque, oferecendo um refúgio privado com closet, banheiro e ar condicionado. Este espaço foi projetado para proporcionar máximo conforto e privacidade, criando um ambiente perfeito para relaxar após um longo dia.

O mezanino abriga um escritório aberto, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranq...