Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 224 m² por R$ 450.000

Espetacular Casa em Guapimirim – Conforto, Lazer e Vista Deslumbrante

Apresentamos esta propriedade única no bairro Caneca Fina, um dos mais desejados de Guapimirim, RJ. Situada a poucos kilomentros do centro de cidade e rodeada por cachoeiras, esta casa oferece uma combinação perfeita de sofisticação, lazer e contato com a natureza.

Com 505m² de área total, a residência possui dois pavimentos bem planejados, uma área de lazer completa e uma vista deslumbrante para as montanhas, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Detalhes do Imóvel
•Primeiro Pavimento:
•Cozinha funcional.
•Suíte ampla e confortável.
•Segundo Pavimento:
•2 quartos, sendo um com closet espaçoso.
•Sala integrada com conceito moderno.
•Cozinha americana, combinando praticidade e estilo.
•Banheiro social com excelente acabamento.
•Varanda com vista panorâmica para as montanhas.
•Área Externa:
•Piscina privativa, perfeita para relaxar em dias ensolarados.
•Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
•2 banheiros externos, oferecendo praticidade em eventos.
•Amplo quintal com áreas verdes, ideal para crianças e pets.
•Poço artesiano e acesso a água de nascente, garantindo abastecimento sustentável e confiável.

Potencial de Investimento

Além de ser uma excelente residência, este imóvel possui grande potencial para locação por temporada ou eventos, como:
•Festas de aniversário, confraternizações e encontros familiares.
•Locação para turistas em busca de tranquilidade e contato com a natureza.
•Espaço exclusivo para aluguel em períodos de alta temporada, com alta rentabilidade.

Destaques Adicionais
•Documentação 100% regularizada: Tranquilidade e segurança na aquisição.
•Localização estratégica: Em um bairro tranquilo, com fácil acesso aos principais pontos turísticos da região.

Características Internas
•Box nos banheiros e armários na cozinha.
•Closet espaçoso em um dos quartos.

Características Externas
•Quintal amplo com áreas verdes.
•Água abundante (poço artesiano e nascente).

Lazer Completo
•Piscina privativa.
•Espaço gourmet com churrasqueira.

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel espetacular. Uma escolha perfeita para viver com qualidade ou investir com alto retorno financeiro!