Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 530.000

Casa localizada na Rua Professora Antônia Reginato Vianna, 1382 Capão da Imbuia - próximo ao shopping Jockey Plaza, Detran, academias, bancos, farmácias, escolas e mercados.

Residência, com amplo espaço fazendo integração entre sala de estar, jantar e cozinha em ilha no estilo americano e área de serviço. Possui 3 dormitórios, sendo um deles suíte com closet e 1 banheiro social.

Os ambientes são arejados, bem planejados e oferecem excelente ventilação e iluminação natural ao dia.

Além disso temos uma ampla área descoberta com churrasqueira com muitas possibilidades agradáveis com a família.

DADOS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 96 m² (averbada)
Área do terreno: 160 m²
Idade do Imóvel: 17 anos / Construção: 2007
Posição: Frente
Quartos: 03
Banheiros: 03 (sendo 1 suíte)
Área de serviço: 01
Tipo de piso: cerâmica
Vagas de Garagem: 2 cobertas
IPTU/Anual: R$ 721,81/ano

A REGIÃO:

O bairro foi criado em 1975, numa área que antes pertencia ao Cajuru. Essa medida foi tomada devido ao fato de os moradores dessa parte do Cajuru chamarem a região em que moravam de Capão da Imbuia, porque nesse lugar havia uma porção de mato, de imbuia, isolado no meio do campo (capão). Essa madeira, quase inexistente na flora paranaense, é muito utilizada na fabricação de móveis.
O bairro Capão da Imbuia está entre os 75 bairros de Curitiba. É um dos menores bairros em extensão territorial. Além do Museu Natural que deu o nome ao bairro, temos Detran, Secretaria Esportes, shopping e área comercial.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:

Vias próximas: Av Victor Ferreira do Amaral a 3 minutos
Detran a 3 minutos
Shopping Jockey a 4 minutos
Shopping Jardim das Américas a 5 minutos
Supermercado Ouro Branco a 5 minutos
Supermercado Agricer a 2 minutos
Supermercado Sacolão a 2 minutos
CMEI Araguaia a 1 minuto
Farma total a 2 minutos
Colégio Estadual Eva da Silva a 3 minutos
Colégio Estadual Eneas Marques do Santos a 4 minutos
Posto de Gasolina Capão da imbuia a 1 minuto
Posto de gasolina Shell Condor 2 minutos
Delegacia de Polícia de Delitos do Trânsito a 3 minutos
Panificadora Benini a 4 minutos
Panificadora Fernandes a 1 minuto
Museu de história natural a 5 minutos
Papelaria Wencel a 4 minutos
Caixa Econômica a 5 minutos
Rua da cidadania Capão da imbuia / Cajuru a 5 minutos
Terminal do Capão da Imbuia a 5 minutos
Pizzaria Regina's a 3 minutos
Pizzaria 20ª 4 minutos
Unidade de Saúde Iracema a 3 minutos
Cemitério Vertical a 4 minutos
Academia phd a 5 minutos
Academia cerfit a 4 minutos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Aceita financiamento, utilização do FGTS e pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com SANDRA MARA