Casa com 3 Quartos à Venda, 131 m² por R$ 850.000 Rua João Simplício, 389 - Centro, Canela - RS

Casa no centro de Canela

Casa geminada, localizada no coração de Canela, a poucos minutos da charmosa Catedral de Pedra. Esta residência oferece a combinação perfeita entre conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida na Serra Gaúcha.


Destaques do imóvel:

Posição solar privilegiada: A sala de estar e os quartos recebem o sol da manhã (leste), enquanto os fundos da casa, incluindo uma área de serviços cozinha, são aquecidos pelo sol da tarde (oeste).
Área social ampla e integrada: Sala de estar e jantar com ambientes bem iluminados e ventilados, lavabo, cozinha planejada e funcional, e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
Área privativa: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes no segundo pavimento, todas mobiliadas e equipadas com ar-condicionado para maior conforto.
Espaço extra: O terceiro pavimento conta com uma ampla sala íntima, que pode ser utilizado como home office, além de um banheiro, garantindo vantagens e praticidade.
Estrutura funcional: Área de serviço independente de fundos e garagem para maior comodidade.


Diferenciais:

Mobiliada e pronta para morar.
Ar-condicionado em todos os quartos e na sala, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.
Localização estratégica, próxima ao centro de Canela e com fácil acesso aos principais pontos turísticos e comércios locais.


Descrição dos ambientes externos:

Área de lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha completa, além de um espaço agradável para desfrutar de momentos ao ar livre.


Ideal para quem busca: Uma residência funcional e bem localizada, perfeita para morar ou investir na encantadora região de Canela.