Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 470 m² por R$ 2.300.000

asa à venda na cidade de Feliz! Um verdadeiro refúgio!

Residência de 350 m² de área construída, com acabamentos e ambientes planejados para o conforto e a praticidade. A casa conta com:

- 1 suíte com closet e sacada;
- 1 suíte master com closet e sacada;
- 1 quarto adicional;
- 1 lavabo;
- 1 adega;
- 1 lavanderia;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha;
- Sótão de 40 m², revestido em porcelanato;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Deck;
- Aquecimento solar com boiler;
- Aberturas em alumínio.

Além disso, o imóvel conta com um quiosque de 120 m², ideal para eventos e momentos de lazer, equipado com:
- Cozinha sob medida;
- 1 banheiro com chuveiro;
- 1 lavanderia;
- Possibilidade para mais um andar.

A propriedade ainda possui uma garagem externa aberta de 48 m², para mais 2 carros.

A área de lazer é completada por uma piscina com hidro, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.

Em termos de infraestrutura, o imóvel conta com:
- Poço artesiano, com necessidade de instalação de bomba;
- Vertente de água;
- Divisa com um córrego.

A área total construída é de 470m², e a propriedade ocupa 8.944,72 m².
Existe a possibilidade de desmembramento para a construção de um condomínio, dado o amplo espaço disponível para novas construções.

A localização é privilegiada, com a seguinte proximidade:
- A 3 km do centro da cidade e do Parque Municipal;
- A 1 km do Hospital;
- A 1 hora de Porto Alegre, 45 minutos de Caxias do Sul e de Gramado, e 50 minutos de Bento Gonçalves.

A propriedade é urbana, com asfalto e oferece excelente acessibilidade.

O valor de venda é R$ 2.300.000,00, com avaliação de mercado em R$ 3.100.000,00. Há possibilidade de permuta, mas com a maior parte do pagamento em dinheiro.