Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 1.800.000

Florianópolis, conhecida como a “Ilha da Magia”, é uma cidade que harmoniza o dinamismo urbano com a beleza natural, destacando-se como um importante polo tecnológico e universitário no Brasil. Com uma qualidade de vida elevada, a cidade é um dos destinos mais desejados para morar no país.
Morar no Morro da Cruz, onde esta casa está localizada, oferece uma experiência única. Com vistas espetaculares da cidade, da baía e das montanhas ao redor, é o local perfeito para apreciar diariamente amanheceres e entardeceres deslumbrantes. Situado em uma área elevada e menos densa, o Morro da Cruz proporciona um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade.
A altitude do Morro da Cruz também contribui para um clima mais fresco e agradável, especialmente durante o verão, garantindo maior conforto térmico aos seus moradores. A localização privilegiada deste imóvel oferece ainda uma sensação de segurança adicional, com menos trânsito e menor fluxo de pessoas em comparação com áreas mais centrais da cidade.
Com a área em constante valorização e desenvolvimento, a compra de uma casa no Morro da Cruz é um excelente investimento a longo prazo. Por todos esses motivos, este imóvel combina de forma perfeita uma vista espetacular, tranquilidade, segurança e proximidade com o centro da cidade, tornando-se um dos locais mais desejáveis para se viver.
DADOS DO IMÓVEL:
Localização: Rua Angelo La Porta, n°841 – Centro – Florianópolis/SC. – CEP 88020-600
São 3 lotes de terreno com matrículas independentes, totalizando uma área de 1071,75m2, contendo uma edificação não averbada de aproximadamente 220 m2
Casa 1 – sala ampla para dois ambientes com sacada, cozinha americana com armários, lavanderia, banheiro social, garagem coberta e fechada, 3 quartos. Estado de conservação – regular-reparos simples
Casa 2 – Com entrada independente, a casa “de baixo” possui uma sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e 3 quartos. Estado de conservação: regular-reparos importantes
Além das casas, o imóvel possui uma área construída onde funcionava a rádio marumby. Estado de conservação: sem valor
Segundo levantamento topográfico planimétrico, a área total é de 1.745,05m2, pois contém uma área de posse (bônus).
DISTÂNCIAS:
2Km/7 minutos do Shopping Beira Mar
800m da Avenida Mauro Ramos
900 m/ 3 minutos Pátio Milano Food Hall
900m/3 minutos Escola Bilingue Maple Bear
2km/8 minutos Hospital Governador Celso Ramos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista.
AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES:
Claudia Cardoso CRECI F40798/PR - contato direto
Agendamento com antecedência.