Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 4.399.090

Casa a venda em Pardinho - Centro - Pardinho/SP

Descrição da Propriedade na Cuesta de Pardinho

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma propriedade de 35 alqueires localizada na majestosa Cuesta de Pardinho, na divisa com a cidade de Bofete.

Esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada, recursos naturais e infraestrutura pronta para diversos tipos de exploração, tanto agropecuária quanto turística.

**Localização Estratégica e Acessibilidade**

Situada a aproximadamente 3 km da Rodovia Castelo Branco, a propriedade possui acesso facilitado, garantindo comodidade e rapidez no deslocamento. A proximidade com essa importante via de transporte torna a logística de operações agropecuárias e turísticas extremamente eficiente.

**Vista Panorâmica e Paisagem Natural**

Uma das características mais marcantes dessa propriedade é a sua posição elevada, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da serra. A altitude elevada não só oferece um espetáculo visual constante, mas também um clima agradável e ameno, ideal para diversas atividades ao ar livre.

**Recursos Hídricos Abundantes e Grutas**

A propriedade é ricamente abastecida de água, com várias fontes naturais e grutas que verte água, garantindo a sustentabilidade das atividades agropecuárias e turísticas. A presença dessas grutas adiciona um charme especial e oferece potencial para o desenvolvimento de atividades de ecoturismo e exploração turística.

**Capacidade Agropecuária e Infraestrutura**

Atualmente, a propriedade está em pastagem e abriga aproximadamente 100 cabeças de gado, com 70% da área sendo aproveitável para uso agropecuário. Para facilitar as operações, uma mangueira nova e um container já instalado com água e luz estão disponíveis, permitindo o início imediato dos trabalhos.

**Potencial para Investimento em Gado e Turismo**

Esta propriedade é ideal para investidores que desejam expandir suas atividades de criação de gado ou explorar o potencial turístico da região. A combinação de recursos naturais, localização privilegiada e infraestrutura existente oferece uma base sólida para o desenvolvimento de projetos inovadores e rentáveis.

**Preço Atrativo**

Além de todas as suas qualidades e potenciais, a propriedade está disponível a um preço excelente, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores visionários.

Não perca a chance de adquirir uma propriedade única na Cuesta de Pardinho, com potencial para se tornar um verdadeiro paraíso tanto para atividades agropecuárias quanto para turismo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 150m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Centro | Pardinho
Valor: R$4.400.000

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Anúncio do corretor de imóveis Yuri Lanfranchi Calderaro CRECI: 150232