Casa com 3 Quartos à Venda, 150 m² por R$ 4.399.810 Pardinho - SP

Casa a venda em Pardinho - Centro - Pardinho/SP

Descrição da Propriedade na Cuesta de Pardinho

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma propriedade de 35 alqueires localizada na majestosa Cuesta de Pardinho, na divisa com a cidade de Bofete.

Esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada, recursos naturais e infraestrutura pronta para diversos tipos de exploração, tanto agropecuária quanto turística.

**Localização Estratégica e Acessibilidade**

Situada a aproximadamente 3 km da Rodovia Castelo Branco, a propriedade possui acesso facilitado, garantindo comodidade e rapidez no deslocamento. A proximidade com essa importante via de transporte torna a logística de operações agropecuárias e turísticas extremamente eficiente.

**Vista Panorâmica e Paisagem Natural**

Uma das características mais marcantes dessa propriedade é a sua posição elevada, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da serra. A altitude elevada não só oferece um espetáculo visual constante, mas também um clima agradável e ameno, ideal para diversas atividades ao ar livre.

**Recursos Hídricos Abundantes e Grutas**

A propriedade é ricamente abastecida de água, com várias fontes naturais e grutas que verte água, garantindo a sustentabilidade das atividades agropecuárias e turísticas. A presença dessas grutas adiciona um charme especial e oferece potencial para o desenvolvimento de atividades de ecoturismo e exploração turística.

**Capacidade Agropecuária e Infraestrutura**

Atualmente, a propriedade está em pastagem e abriga aproximadamente 100 cabeças de gado, com 70% da área sendo aproveitável para uso agropecuário. Para facilitar as operações, uma mangueira nova e um container já instalado com água e luz estão disponíveis, permitindo o início imediato dos trabalhos.

**Potencial para Investimento em Gado e Turismo**

Esta propriedade é ideal para investidores que desejam expandir suas atividades de criação de gado ou explorar o potencial turístico da região. A combinação de recursos naturais, localização privilegiada e infraestrutura existente oferece uma base sólida para o desenvolvimento de projetos inovadores e rentáveis.

**Preço Atrativo**

Além de todas as suas qualidades e potenciais, a propriedade está disponível a um preço excelente, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores visionários.

Não perca a chance de adquirir uma propriedade única na Cuesta de Pardinho, com potencial para se tornar um verdadeiro paraíso tanto para atividades agropecuárias quanto para turismo.

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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 150m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Centro | Pardinho
Valor: R$4.400.000

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