Casa com 3 Quartos à Venda, 145 m² por R$ 535.000 Rua Conselheiro Rodrigues Alves - Centro, São José dos Campos - SP

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil e com excelente potencial de valorização. Localizado em uma área de fácil acesso na Rua Conselheiro Rodrigues Alves, este imóvel é composto por uma casa térrea na frente e um amplo terreno nos fundos, com quase 200m², proporcionando diversas possibilidades de uso e investimento.

A casa da frente, já alugada e gerando renda, é um imóvel térreo bem conservado, recentemente reformado, com 145m² de área construída em um terreno de 324m². Ela dispõe de três vagas de garagem cobertas, três dormitórios, incluindo uma suíte, sala com dois ambientes, cozinha espaçosa e um banheiro social. O imóvel também pode ser utilizado para escritórios ou ponto comercial, dado o layout funcional e a localização estratégica.

Nos fundos, o terreno separado está disponível para construção ou pode ser integrado ao imóvel da frente, criando um espaço ainda maior e mais valioso. Isso possibilita a construção de uma nova edificação, mantendo a casa da frente como fonte de renda ou aproveitando todo o espaço para um grande projeto residencial ou comercial.

O imóvel está recém reformado, com pintura nova, luminárias modernas de LED e um sistema de alarmes instalado, garantindo segurança e conforto. Além disso, há a possibilidade de financiamento direto com o proprietário, mediante entrada superior a 50%, dispensando a necessidade de financiamento bancário.

A localização é um dos grandes atrativos, em uma rua tranquila, com facilidade para estacionar e próximo a comércios e serviços essenciais. Estudamos propostas de permuta por apartamento, studio ou kitnet em São Paulo, capital.

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