Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 1.200.000

Se você busca uma casa que combine história, ou um ponto comercial com conforto e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Essa maravilhosa casa além de uma ótima moradia, pode ser também um ponto comercial perfeito para clínicas, casa de repouso, escritórios entre outras opções.

Com um terreno de área total de aproximadamente 600 m² , sendo:
350 m² registrados
250 m² de posse
300 m² de área construída , com ambientes amplos e bem distribuídos.

Características da Casa:
* Construída em 1890 , preservando charme histórico com toques de modernidade.
- 3 quartos grandes , sendo uma suíte espaçosa
- Banheiro social
- Sala ampla e bem iluminada
- Cozinha funcional
- Área de serviço.
- Suíte externa que pode servir como quarto de hóspedes ou escritório.

* Pé direito alto de 3,5 metros , garantindo ventilação e sofisticação.

Espaço de Lazer e Conforto:

- Ampla varanda perfeita para relaxar.
- Área de churrasqueira coberta , equipada com churrasqueira, fogão e forno à lenha, pia e espaço para receber amigos e familiares.
- Quintal espaçoso com árvores frutíferas e uma vista incrível para o centro da capital.
- 4 vagas de garagem independentes , cada uma com portão exclusivo.
- Duas escadas de acesso à residência, facilitando a circulação.

* Sistema de geração de energia solar instalado antes da tributação, comodidade, economia e sustentabilidade
*Edícula completa , com 1 quarto, banheiro e cozinha, ideal para hóspedes ou aluguel.

Situada no centro de Vitória, em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade, sem abrir mão da conveniência urbana.
Essa casa única combina história, espaço, modernidade e sustentabilidade, sendo perfeita para quem busca viver com conforto e estilo. Agende sua visita e se encante por essa joia rara no coração da cidade!

Sem dúvidas não ficará disponível por muito tempo, agende uma visita com
nossa equipe de vendas!
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Ética, Compromisso e Profissionalismo.
Imobiliária RE/MAX IMOVI - CRECI 7219-J