Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 825.000

Casa à Venda - Centro Histórico

Endereço: Rua Demétrio Ribeiro, 42 - Bairro Centro Histórico - Este imóvel não foi afetado pelas recentes inundações, garantindo segurança e tranquilidade.

Localização Estratégica:
Este terreno comercial está estrategicamente posicionado próximo ao Parque do Gasômetro e à Orla do Guaíba, oferecendo não apenas um espaço comercial, mas também a oportunidade de estar em um local de grande circulação e visibilidade. Com o fluxo constante de pedestres e a proximidade da Orla, o imóvel se destaca para estabelecimentos que buscam aproveitar o cenário turístico, oferecendo produtos ou serviços para moradores locais e visitantes.

Vantagens do Posicionamento:

Visibilidade Excepcional: A proximidade com o Parque do Gasômetro e a Orla do Guaíba oferece uma exposição única para o seu negócio. É uma oportunidade ímpar para captar a atenção de visitantes, turistas e moradores locais, aumentando a visibilidade da sua empresa.
Potencial Turístico: A região é conhecida por atrair turistas e moradores da cidade em busca de lazer e entretenimento. Isso cria uma demanda potencial para negócios diversos, desde gastronômicos até serviços especializados, aproveitando o fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel:

- Área Total do Terreno: 350m²
- Ampla Área Externa
- 3 ambientes externos: Dois ambientes frontais:Um com piso cerâmico; Outro em piso natural para entrada de carros; Amplo ambiente de fundos: 7 vagas cobertas.
- Estrutura Interna: Varanda fechada por grade
- Sala de estar
- Banheiro social
- Cozinha equipada
- 1 amplo dormitório
- 1 dormitório mobiliado para escritório, com closet embutido
-1 Depósito/Escritório aos fundos com lavabo

Valor de Venda: R$ 825.000,00
IPTU/mês: R$ 575,00.

Forma de Pagamento: Este imóvel é financiável, oferecendo uma oportunidade conveniente para adquiri-lo. Entre em contato para obter mais detalhes sobre as opções de financiamento disponíveis.

Descrição Adicional:
Este terreno comercial oferece uma configuração versátil para diversos tipos de negócios. Seja para um escritório, consultório ou outros empreendimentos comerciais, o amplo espaço interno e externo proporciona oportunidades diversas para adaptar ao seu negócio e explorar o potencial da localização privilegiada.

Agende uma Visita:
Entre em contato pelo telefone: com Carlos Alberto.
Esse espaço que pode ser o seu novo lar ou o próximo endereço do seu negócio e aproveite a visibilidade única que esta localização oferece!