Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 1183 m² por R$ 1.490.000

DESCRITIVO DO IMÓVEL: CASA DE RUA SEM CONDOMINIO

Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e cerâmica.
Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
3 banheiros.
Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.
Lavabo (banheiro completo)
Cozinha
Área de serviço com 2 tanques.
Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
Quintal com espaço planejado para piscina.
Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.
Canil.
Portão Automático.
Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 2.000 litros.

AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m)
AC: 230,45 m²
Valor de venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)
Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 4.800,00
Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77

Características do imóvel
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Jardim
Lavanderia
Piso frio
Quintal
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda