Casa com 3 Quartos à Venda, 100 m² por R$ 330.000 Rua Leônidas Moreira, 79 - Colubande, São Gonçalo - RJ

🏡 Lindo Triplex no Colubandê – São Gonçalo

Características do Imóvel:

Valor: 330.000,00
R$ 650,00 (IPTU anual)
Sem taxa de condomínio: Apenas água e energia elétrica
Descrição Completa:
3 Quartos: Sendo 2 quartos com varanda de frente para a rua
Sala: Espaçosa e bem iluminada
Cozinha: Funcional e prática
2 Banheiros: Ambos com box blindex
Área de Serviço: Coberta
Garagem: Coberta
Churrasqueira: Coberta, ideal para confraternizações
Terraço: Coberto, com espaço versátil para lazer
Detalhes do Condomínio:
✔ Apenas 6 casas no condomínio
✔ Localizado em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade
✔ Próximo ao centro comercial do Colubandê, Mercado Pepão e Amazonas
✔ A apenas 300 metros da RJ-104, com fácil acesso a transporte para Niterói, Centro do Rio e Botafogo

Distribuição por Andar:

1º Piso: Sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, varanda e churrasqueira
2º Piso: 3 quartos (2 com varanda de frente para a rua), corredor e 1 banheiro
3º Piso: Terraço coberto
📍 Localização Estratégica:

Perto de mercados, comércios e transporte público
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