Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 154 m² por R$ 681.000

Casa à Venda no Bairro Dom Feliciano, Centro de Gravataí - Código: 2109

Oportunidade Única de Investimento em um dos melhores Bairros de Gravataí! Não perca!!!

A Infinity Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Dom Feliciano, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade de Gravataí. Este imóvel oferece um potencial incrível para quem busca um projeto de reforma ou aprecia o charme de casas com estilo antigo.

Características do Imóvel:

Área Total: 10 x 30 metros (300 m²)
Área Construída: 154 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiro Social: 1
Sala de Estar: Ampla
Sala de Jantar: Espaçosa, com cozinha integrada ao ambiente
Churrasqueira: Com espaço dedicado para armazenamento de lenha
Área de Serviço e Lavanderia: Separada e funcional
Jardim de Inverno: Lateral, oferecendo um toque de tranquilidade
Depósito: Prático para armazenar ferramentas e utensílios
Vaga de Garagem: Coberta, com espaço para 2 veículos de pequeno porte
Pátio: Frontal e nos fundos, ideal para criar um jardim ou área de lazer
Orientação Solar: Sul-Oeste, proporcionando uma ótima iluminação natural

Este imóvel, com seu estilo arquitetônico mais tradicional, é uma excelente opção para investidores em busca de um projeto de reforma ou para aqueles que apreciam o charme de uma casa com características antigas. A estrutura sólida e o espaço generoso oferecem uma base perfeita para transformar esta residência em um lar acolhedor e único, ou para desenvolver um novo conceito de investimento imobiliário.

Localização:
Situada na Rua Abrelino Marcelino Gomes, no Bairro Dom Feliciano, a propriedade se encontra em uma localização privilegiada, estrategicamente posicionada ao lado do Centro de Gravataí, o que confere ao bairro uma excelente localização com rápido deslocamento às principais vias de circulação da cidade. A região é conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas, áreas verdes e praças bem cuidadas, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local, escolas e áreas de lazer.

Segurança:
O Bairro Dom Feliciano é conhecido por ser uma área segura, com um bom histórico de segurança devido ao patrulhamento constante da Brigada Militar e a presença de um engajamento comunitário ativo em prol da segurança e bem-estar dos residentes.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Infinity Imóveis.