Casa com 3 Quartos à Venda, 239 m² por R$ 349.990 Rua Aparecida do Taboado, 2733 - Eldorado, São José do Rio Preto - SP

Ótima oportunidade de investimento! Este imóvel versátil combina um salão comercial com duas residências independentes, oferecendo um excelente potencial para gerar renda ou desenvolver um empreendimento. A frente do imóvel apresenta um salão comercial com 11 metros de largura e 5 metros de comprimento, equipado com um banheiro e com ótima visibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante que seu negócio terá destaque e fácil acesso.

Além do salão, o imóvel conta com duas casas, oferecendo uma solução prática para moradia ou aluguel:

**Casa 1** Residência possui 2 quartos, um banheiro, uma sala espaçosa e uma cozinha bem equipada. A varanda, com área para lavanderia, é um diferencial que amplia a praticidade do dia a dia. Ideal para uma família que busca um lar acolhedor e bem localizado.

**Casa 2** Nos fundos do terreno, a edícula oferece uma solução compacta e eficiente com 1 quarto, 1 banheiro, uma sala e uma cozinha e lavanderia. Esta casa é ideal para uma pequena família quanto para locação, proporcionando uma fonte adicional de renda.

A disposição do imóvel permite que você maximize o uso do espaço e aproveite as oportunidades que ele oferece. A combinação de um salão comercial com duas residências independentes é ideal para quem busca uma alternativa de investimento inteligente e com alta rentabilidade. Com uma localização estratégica e uma divisão prática, este imóvel atende a diferentes necessidades e perfis, garantindo flexibilidade e retorno positivo.

Não perca a chance de adquirir um imóvel que une funcionalidade e potencial de ganho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste excelente investimento!