Casa com 3 Quartos à Venda, 146 m² por R$ 980.000 Rua Doutor Alcides Vieira Arco-Verde, 701 - Guabirotuba, Curitiba - PR

Descubra o encanto desta casa singular no bairro Guabirotuba, em Curitiba, PR, a apenas 67 metros da esquina com a Av. Comendador Franco. Com uma área total de 125,79 m² e um terreno espaçoso de 396,87 m², esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Construída em 1975, a casa passou por uma reforma significativa em 2011, que incluiu a substituição do forro de madeira por dry-wall, elevação do pé direito e instalação de manta térmica, garantindo um ambiente mais moderno e aconchegante. A instalação elétrica foi completamente renovada, com nova fiação e quadro de luz, proporcionando segurança e eficiência energética. Além disso, a casa está preparada para a instalação de aquecedor a gás e central de gás com tubulação de cobre, oferecendo praticidade e economia no dia a dia.

Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, a casa possui três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, todos com instalações hidráulicas novas e modernas. A cozinha e os banheiros foram equipados com beirais e soleiras em granito preto São Gabriel, conferindo um toque de sofisticação. O piso em porcelanato Eliane imitando madeira adiciona um charme rústico e elegante aos ambientes. As janelas tipo blindex, instaladas na cozinha e nos banheiros, garantem luminosidade natural e ventilação adequada. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com espaço suficiente para a construção de uma área gourmet ou jardim, além de seis vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Também é um excelente terreno para construção de sobrado.

Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. O valor do imóvel é de R$ 980.000,00, com IPTU de R$ 292,01, sujeito a alterações. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel averbado, que combina tradição e modernidade, em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste imóvel uma excelente escolha para você e sua família.