Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 159 m² por R$ 269.900

Esta incrível casa de **258 m²** está disponível para venda no desejado bairro **Guajuviras**, em **Canoas, RS**. O imóvel, ocupado pelo proprietário e em excelente estado de conservação, oferece um ótimo preço e reúne todos os atributos necessários para proporcionar conforto e comodidade à sua família. São 3 dormitórios espaçosos, ideais para o descanso e privacidade, e 2 banheiros modernos que acrescentam praticidade ao dia a dia. Os ambientes são integrados, com armários embutidos tanto nos quartos quanto na cozinha, que é ampla, parcialmente mobiliada e equipada com ventilador de teto para garantir frescor e ventilação.

Situada na Quadra R1, Setor 01, esta casa é pet friendly e totalmente adaptada para cadeiras de rodas, promovendo acessibilidade e bem-estar para todos os moradores. Para momentos de descontração e lazer, a propriedade dispõe de uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. A segurança também é prioridade, com um sistema de alarme e câmeras que permite tranquilidade e proteção. Além disso, o imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano.

Em termos de localização, o imóvel está em uma rua bem movimentada, garantindo proximidade a escolas e ao transporte público, facilitando o cotidiano dos moradores. A propriedade possui ainda vagas cobertas e descobertas para 2 carros, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. Com sua fachada voltada para o leste, a casa recebe luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O acesso à casa é facilitado por uma rua asfaltada, contribuindo para o deslocamento rápido e seguro.

Essa é uma oportunidade única para viver em uma das melhores áreas da Região Sul, aproveitando as comodidades e os benefícios que esse bairro oferece. Se você busca o imóvel perfeito para sua família, esta casa em Guajuviras é a escolha ideal.

Não perca essa chance imperdível de realizar seu sonho!