Casa com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 200 m² por R$ 4.400/Mês

Excelente Casa! Portas, Janelas e Tetos com molduras decorativas de gesso, Com Armários planejados, Fogão Cooktop 5 Bocas, Persianas, Portão Eletrônico, Garagem para 3 carros, pintura nova, banheiros com box em vidro temperado, espelhos e acessórios! Com 200m² de área privativa.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

01 Garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico;
01 Sala de Star e Sala de Jantar integradas, com persiana vertical;
01 Lavabo com armário planejado, espelho e acessórios;
01 Área de Ventilação;
01 Cozinha individualizada, com armários planejados e bancada em granito com Fogão Cooktop 5 Bocas;
01 Área de Serviço;
01 Banheiro Social com box em vidro temperado verde, armário planejado, espelho e acessórios;
03 Quartos, sendo uma Suíte, todos com armários planejados e persianas verticais;
01 Banheiro da Suíte com box em vidro temperado verde, armário planejado, espelho e acessórios;
01 Corredor de Circulação externo;
01 Área aberta nos fundos da casa.

Valor líquido do aluguel: R$ 4.400,00

Valor bruto do aluguel: R$ 4.888,89 (com desconto de pontualidade de R$ 488,89).

IPTU/TLP 2025: R$ 242,23 a parcela (6 parcelas).
Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor)

CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO:

Apresentar uma das garantias abaixo:

- CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física):
Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT. (12 parcelas de R$ 733,33 ou total de R$ 8.799,96 à vista – Renovação/Pagamento anual enquanto durar a locação)
O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO.

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto)
5 vezes o valor bruto do aluguel (R$ 28.405,60);
Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes;
O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR;

- Para aprovação do cadastro é necessário que o(a) Pretendente a LOCATÁRIO(A) apresente toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprove renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenha nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta.

*Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*.

Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda a Sexta-feira: Das 09h às 11h e Das 14h às 16h

Riquianas Imobiliária