Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 6670 m² por R$ 2.200.000

Com uma vista de tirar o fôlego na prestigiada região do Mangalarga, em Itaipava, esta propriedade de 6.670m² oferece o equilíbrio entre bom gosto e natureza. A propriedade conta com cinco ótimos platôs, garantindo vistas espetaculares das majestosas montanhas ao redor. Além disso, duas charmosas casas serão vendidas com porteira fechada, prontas para você desfrutar:

A casa principal é uma pequena e encantadora residência de 100m², composta por dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social e uma cozinha integrada. Ela foi projetada para oferecer máximo conforto, equipada com calefator e ar-condicionado, para garantir o clima ideal em qualquer estação do ano. Complementam a estrutura uma área de serviço, quarto de guardados e um canil. Sua varanda com deck proporciona uma transição perfeita entre o interior e o exterior, com um pergolado que convida ao relaxamento e um chuveirão ao ar livre, ideal para os dias mais quentes. As paredes com revestimento em pedras nobres adicionam um toque de elegância rústica ao ambiente.

A área externa também conta com uma churrasqueira integrada ao entorno natural, onde você poderá preparar deliciosas refeições ao ar livre enquanto aprecia as vistas deslumbrantes das cadeias de montanhas, incluindo a Pedra do Cantagalo, a Pedra de Itaipava e a reserva do Monumento Natural da Maria Comprida (MONA).

Na parte alta do terreno, encontra-se o belo loft de aproximadamente 60m², com possibilidade de expansão. Este espaço versátil pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, além de contar com uma garagem espaçosa, horta para cultivar alimentos frescos e um canil.

A propriedade é única pela presença de cinco amplos platôs, sendo que três deles estão disponíveis para futuros projetos. Cada platô possui cerca de 770m², oferecendo um cenário inspirador para novas construções ou paisagismo. Todas as vias de acesso são pavimentadas, garantindo fácil locomoção pela propriedade.

Sustentabilidade e Conforto:
Com placas solares aproveitando a luz do sol abundante da região, a propriedade alia conforto à sustentabilidade, reduzindo custos e impactos ambientais. O sistema de irrigação mantém o ambiente sempre verde e exuberante, enquanto um amplo reservatório de água garante fornecimento contínuo. Uma estação meteorológica local também está disponível para acompanhar as condições climáticas.

Segurança e Conveniência:
A propriedade está situada perto do centro do exército, em uma área segura e cercada por uma vizinhança de alto padrão. Fica a poucos minutos do centro de Itaipava, onde você encontrará todas as comodidades necessárias. Além disso, a região dispõe de uma prestigiada escola canadense.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Cecilia Couri
Moma Imóveis