Casa com 3 Quartos à Venda, 116 m² por R$ 548.680 Rua Van Lerbergue, 182190 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Casa a venda em Rua Van Lerbergue - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Oportunidade Incrível!** *Valor Abaixado!*

**Casa Nova com Design Moderno** em Itaipuaçu - Maricá, localizada no **Jardim Atlântico Central**, a apenas **3 quadras da praia**.

Para quem busca um lar funcional, confortável e em excelente localização, essa é a chance que você esperava!

**Detalhes do imóvel:**
- **Área construída**: Aproximadamente **116m²**
- **Terreno**: **240m²**
- **Sala espaçosa** e bem ventilada
- **Cozinha prática** e moderna
- **3 Quartos** (incluindo 1 suíte confortável)

- **Espaço gourmet** perfeito para suas reuniões e confraternizações

- **Vaga coberta** para 1 carro

- **Previsão de água quente** nos 2 banheiros e na cozinha

- **Infraestrutura completa** para um cotidiano prático e de qualidade

**Diferenciais:**
- Localizada a apenas **3 quadras da praia**, o que proporciona o verdadeiro estilo de vida de Itaipuaçu.

- **Comércios próximos**: Mercado, padarias, farmácias e demais serviços ao alcance.

- **Ônibus na porta**, facilitando o acesso ao Rio e Niterói.

- Próxima ao **corredor comercial da Rua Van Lerbergue** (antiga Rua 34), onde você encontra ainda mais opções de conveniência para o seu dia a dia.

Essa casa une **conforto, praticidade e uma localização privilegiada** em um dos melhores bairros de Itaipuaçu.

**Pronta para financiar!**
**Não perca essa chance!** Valor especial, **abaixado** para você fechar o melhor negócio.

Entre em contato e **agende uma visita**. É a sua oportunidade de morar perto da praia, com estilo e conforto.

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É um excelente imóvel nesta localização.
116m² em Maricá, Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu).

O Casa tem as características:
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Jardim
- Litoral
- Pet care
- Próximo a praia
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre

Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.

Também posso te ajudar no processo de financiamento

O Jardim Atlântico Central, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muito mais do que um lugar para viver. Com suas belas praias e lagoas, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e descanso.

O bairro foi criado em meados da década de 1980, com o objetivo de oferecer aos moradores uma ótima qualidade de vida. Desde então, o Jardim Atlântico Central tem se destacado como um dos melhores bairros da região, com seus parques, praças, quadras esportivas, restaurantes, lojas e muito mais.

Além disso, o bairro possui uma rica história, que
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139