Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 137 m² por R$ 589.280

Casa a venda em Rua Setenta e Nove A - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Oportunidade Imperdível: Casa de Segunda Locação em Itaipuaçu - Jardim Atlântico Leste, Maricá!**

Se você está em busca de uma **casa pronta para morar**, com excelente localização e **documentação 100% legalizada**, então sua nova casa está aqui! Essa **maravilhosa casa linear**, localizada a apenas **3 quadras da praia**, é perfeita para quem deseja aproveitar o melhor de Itaipuaçu com conforto e tranquilidade.

### **Destaques da Casa:**

- **3 quartos** amplos, sendo **1 suíte** privativa para maior conforto.

- **Sala espaçosa** com rebaixamento de gesso, trazendo sofisticação e charme ao ambiente.

- **Cozinha Americana** prática e moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo.

- **Banheiro Social** com acabamento de alta qualidade.

- **Área de Serviço** independente para total praticidade no dia a dia.
- **Vaga de garagem** para mais de 1 carro.

### **Diferenciais:**

- Casa **toda revestida em porcelanato** com fino acabamento em todos os cômodos.

- **Área externa perfeita** para o lazer da sua família:

- **Piscina** para se refrescar e aproveitar os dias de sol.

- **Área gourmet** com churrasqueira, ideal para festas e momentos especiais com amigos e familiares.

- **Suíte externa** para maior conforto de suas visitas ou para uso como home office.

- **Banheiro social** na área externa, facilitando o uso durante os momentos de lazer.

- **Quintal espaçoso**: um espaço extra para curtir a vida ao ar livre, plantar ou até adicionar um playground ou horta.

### **Por Que Essa Casa é a Escolha Certa?**
- **Localização Privilegiada**: Situada no Jardim Atlântico Leste, a **poucos metros da praia**, você poderá desfrutar do melhor que Itaipuaçu oferece, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte público.

- **Conforto e Segurança**: Casa pronta para morar, **vazia e legalizada**, sem preocupações com burocracia. Chegue e aproveite!
- **Espaço Amplo**: Terreno inteiro, proporcionando a você e sua família espaço de sobra para viver e criar memórias inesquecíveis.

### **Excelente Oportunidade de Investimento:**
Essa é sua chance de adquirir um imóvel pronto, em uma das áreas mais procuradas de Maricá. Com uma **localização estratégica** e **ótima valorização imobiliária**, esse é o momento certo de garantir sua casa de praia.

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r75/35

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 137m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 1
Localização: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | Maricá
Valor: R$590.000

Algumas características:
- Banheiro de serviço
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Espaço gourmet
- Janelas
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139