Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 221 m² por R$ 1.700.000

Residência Contemporânea em Condomínio Privilegiado - Nova Higienópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e natureza nesta magnífica residência de 221 m² de área construída, situada em um amplo terreno de 700 m² no coração do condomínio Nova Higienópolis, um dos mais desejados da região da Granja Viana. Localização estratégica, a apenas 6 km da Rodovia Raposo Tavares (sem pedágio) e 7 km da Rodovia Castelo Branco (com pedágio), com fácil acesso a comércios e shoppings.

Pavimento Térreo
Salas Integradas: Estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo (5,50 m), janelas amplas em alumínio branco e vidro temperado esverdeado, com acesso pela passarela social ou garagem.
Home Theater/TV: Ambiente acolhedor, integrado a um lavabo.
Cozinha Americana: Prática e conectada à sala de jantar, com despensa e acabamentos de alta qualidade.
Área de Serviço Completa: Lavanderia e suíte de empregada com entrada independente.
Garagem para 4 Veículos: Duas vagas cobertas e duas descobertas.

Paisagismo e Lazer
Jardim Tropical: Com gramado de 360 m², palmeiras e árvores frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira).
Espaço Gourmet: Churrasqueira com pia em granito, espaço para geladeira e deck de madeira de 35 m², com acesso direto ao gramado.
Home Office/Estúdio: Perfeito para trabalho remoto ou hobbies, com entrada independente.

Pavimento Superior
Dois Dormitórios Amplos: Ricos em armários, com mezaninos e janelas em PVC de alta durabilidade.
Suíte Master: Espaçosa, com closet, banheira de hidromassagem e acabamentos premium.
Detalhes de Acabamento:
Pisos em porcelanato (salas), cerâmica (áreas molhadas) e madeira maciça pau marfim (dormitórios e suíte).
Caixilhos e janelas em PVC da Tigre, com durabilidade de até 70 anos.
Aquecimento por energia elétrica, gás e solar.
Louças e metais de marcas renomadas (Deca e Incepa).

Esta é a oportunidade de viver com conforto, privacidade e proximidade à natureza, sem abrir mão de conveniência e modernidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o que esta residência oferece!