Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 252 m² por R$ 1.590.000

Imóvel para Locação e Venda em Atibaia - Jardim dos Pinheiros*

*Área Total*: 480 m²
*Área Construída*: 252 m²

️ *Dormitórios*: 3, sendo 1 suíte no andar superior, proporcionando privacidade e conforto.

️ *Sala*: Espaçosa e arejada, dividida em três ambientes: TV, estar e jantar. Ideal para momentos de lazer e convivência.

️ *Cozinha Americana*: Moderna e funcional, com despensa para armazenamento extra.

*Lavanderia*: Interna e coberta, facilitando o dia a dia.

️ *Conforto Térmico*: Equipado com ar condicionado para garantir o bem-estar em todas as estações.

*Estacionamento*: 4 vagas, sendo 2 cobertas em garagem.

️ *Localização*: Situado no charmoso bairro Jardim dos Pinheiros, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza.

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Atibaia. Agende uma visita e conheça seu novo lar!

Atibaia é uma encantadora cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 64 km da capital paulista. Conhecida por seu clima agradável e pela beleza natural , Atibaia tem se destacado como um destino turístico popular, oferecendo uma variedade de atrações para visitantes de todas as idades.

### Pontos Fortes

Um dos principais pontos fortes de Atibaia é sua localização estratégica , próxima a grandes centros urbanos como São Paulo e Campinas, o que facilita o acesso para turistas e moradores da região. Além disso, a cidade possui uma excelente infraestrutura de serviços, incluindo hotéis , restaurantes ️ e comércio variado ️, atendendo bem tanto os residentes quanto os visitantes.

### Pontos Turísticos

Atibaia é rica em atrações turísticas, destacando-se especialmente pelo seu patrimônio natural e histórico. Alguns dos principais pontos turísticos incluem:

1. *Pedra Grande*: Um dos cartões-postais da cidade ️, a Pedra Grande é uma formação rochosa que oferece uma vista panorâmica espetacular da região. É um local ideal para a prática de esportes de aventura como escalada ‍️, voo livre e parapente 🪂.

2. *Parque Edmundo Zanoni*: Este parque é um oásis de tranquilidade no coração da cidade , com lago, playground, trilhas e um belo jardim. É também o local onde acontece a famosa Festa das Flores e Morangos de Atibaia , um evento anual que atrai milhares de visitantes.

3. *Igreja Matriz de São João Batista*: Construída no século XIX , esta igreja é um exemplo da arquitetura colonial e um importante marco histórico da cidade.

4. *Museu Municipal João Batista Conti*: O museu oferece um rico acervo sobre a história de Atibaia , com exposições que contam a trajetória da cidade desde seus primórdios até os dias atuais.

### Clima

O clima de Atibaia é predominantemente tropical de altitude ️, caracterizado por verões quentes e úmidos e invernos suaves e secos. A temperatura média anual gira em torno de 20°C, com máximas que podem chegar aos 30°C no verão e mínimas que podem c...