Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 102 m² por R$ 275.000

Casa à Venda - R$275.000,000 - Jardim Europa, Toledo, Paraná

Localização:
- Rua Guerino Antônio Viccari, 734, Jardim Europa.

Investimento:
- R$ 275.000,00

Dimensões do Terreno:
- Área Total: 188 m²
- Área Construída: 102,96 m²
- Comprimento: 20 metros
- Largura: 9,40 metros

Status: Bem conservada e ocupada pela proprietária, garantindo cuidados constantes.

Características do Imóvel:
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Sala: 1
- Cozinha: 1
- Garagem: 2 vagas (1 coberta)

Áreas Extras:
- Depósito
- Lavanderia

Estrutura e Acabamentos:
- Piso: Cerâmico e laminado
- Forro: PVC

Destaques do Imóvel:
- Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer.
- Área de serviço: Com boa funcionalidade.
- Hall de entrada: Convidativo.
- Varanda: Espaço na frente ideal para redes, plantas e relaxamento, onde você pode aproveitar para tomar um chimarrão.
- Orientação Sudoeste: Proporciona boa iluminação natural e ventilação constante.

Localização e Conveniências:
Proximidades:
- Cemitério Municipal
- Transporte público
- Avenida Maripá
- Mercado Morbeh
- CMIs, Escolas, Ceu das Artes, Centro da Juventude e Casa de Maria
- Comércios e serviços variados
- Latitude: 24.7488156 Longitude: -24.7488156

Bairro: Semi-residencial, ideal para quem busca tranquilidade, mas com fácil acesso a serviços urbanos.

Condições e Potencial:
- Estado: O imóvel não está mobiliado e pode ser customizado conforme o seu estilo.
- Potencial de Ampliação: Há possibilidade de ampliação nos fundos, o que aumenta a versatilidade do imóvel.

Perfil de Interesse:
Ideal para:
- Aposentadoria ou investimento.
- Aquisição do primeiro lar ou ampliação de portfólio de imóveis.

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