Casa com 3 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 359 m² por R$ 6.225/Mês

CASA TOTALMENTE TÉRREA PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO GREEN VALLEY - EMBU DAS ARTES - SP

Essa casa totalmente térrea foi projetada para atender pessoas exigentes que buscam qualidade de vida, conforto e um ambiente seguro. Extremamente bem cuidada, possui 3 suítes completas, garantindo espaço e privacidade para toda a família.

*** IMPORTANTE: este imóvel estará disponível para entrega da chaves a partir de JANEIRO/2025, ou início de FEVEREIRO/2025 ***

Área de Terreno: 2.301,00 m2
Área de Construção: 358,55 m2

SOBRE O IMÓVEL

Construção 100% térrea, com portão automático e jardim em toda extensão frontal da casa. Junto à garagem coberta á uma área junto ao jardim com bancos de concreto e acesso ao bosque dos fundos, que é totalmente fechado para quem tem pets.

Casa principal com ampla varanda e entrada principal à sala de estar em piso de granito. Acesso ao escritório (no local ficará a mesa de trabalho em marcenaria). Hall íntimo para 03 suítes, todas com marcenaria planejada (guarda roupa).

Cozinha com muita marcenaria (armários) e acesso para área de serviço e um aposento com banheiro adicional. Ainda contamos com uma área de churrasqueira e outro cômodo que pode ser seu ateliê/despensa ou oficina.

As duchas e torneiras de toda a propriedade, inclusive área de serviço, é com torneiras aquecida por boiler de energia solar, oque proporciona muito mais conforto no dia a dia. O acabamento é de alto padrão, com piso de porcelanato e granito em toda a casa, unindo elegância e praticidade.

SOBRE VALORES DE LOCAÇÃO
(esta locação será de aproximadamente R$ 7.000 considerando aluguel + seguros)

Locação R$ 6.225,00 (aluguel R$ 4.400,00 + condomínio R$ 1.200,00 + IPTU R$ 625,00) + Seguro Incêndio + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.

Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.

(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 12% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).

SOBRE O CONDOMÍNIO GREEN VALLEY

Um dos melhores condomínios de Embu das Artes, com terrenos amplos, estrutura interna com casa clube, restaurante, piscinas e quadras. Um destaque especial para o lago do condomínio que possui uma beleza ímpar.

Próximo da região central e turística de Embu das Artes, aproximadamente 5 km, contando com toda comodidade urbana.