Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 1.598.600

**Características do Imóvel:**

**Piso Superior:**
- 3 quartos amplos sendo 1 suíte confortável
- 1 banheiro social
- Área gourmet para momentos de lazer e entretenimento
- Vista deslumbrante para a cidade

**Piso Inferior:**
- Cozinha americana funcional e moderna
- Salão comercial espaçoso, ideal para diversos tipos de negócios
- Cozinha industrial montada, perfeita para restaurantes ou serviços de catering
- 2 banheiros para conforto e conveniência dos clientes e funcionários

**Área Externa:**
- Pomar com várias frutíferas, proporcionando frutas frescas e orgânicas
- Gramado bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e eventos
- Vista panorâmica e deslumbrante, garantindo um ambiente tranquilo e inspirador

**Localização Estratégica:**
Situada em uma região de alto fluxo e valorização, esta casa comercial oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local diversificado. Ideal para atrair tanto residentes locais quanto visitantes de outras áreas da cidade.

**Potencial de Investimento:**
Com espaços versáteis e bem distribuídos, este imóvel apresenta um potencial significativo para diversos tipos de negócios, como restaurantes, escritórios, clínicas ou academias. Além disso, a possibilidade de residir no andar superior proporciona conveniência e economia para os proprietários.

**Condições de Negociação:**
Aceita financiamento e estuda propostas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto residencial, potencial comercial e um ambiente naturalmente encantador. Marque sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu futuro negócio ou investimento imobiliário.

Para maiores informações ou vistas fale com Ricardo Souza Fone/whtasapp (19) 9. -