Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 190 m² por R$ 495.000

🏡 **Casa em Preço Reduzido à Venda Nova Aparecida, Capivari, SP** 🏡

Localizada num doas melhores bairros da cidade de Capivari, na Rua José do Canto Neto, encontra-se uma excelente oportunidade para adquirir uma maravilhosa casa desocupada no bairro tranquilo de Nova Aparecida. Esta propriedade residencial, de 3 quartos e 2 banheiros e mais uma suíte, possui tudo o que você sempre sonhou!

Com 190 metros quadrados de área construída e um terreno de 250 metros quadrados (10m x 25m), esta casa é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com uma garagem espaçosa para 3 carros e vaga para motos, além de ser muito bem distribuído em seus 8 cômodos, incluindo uma ampla cozinha com armários, lavanderia, e uma sala adicional para quem quer trabalhar em home office.

Desfrute da segurança e da tranquilidade de morar em uma rua calma, rodeada por áreas verdes e parques. A localização é privilegiada, com proximidade a escolas, igreja e pontos de ônibus, facilitando o transporte público diário, e distante 500 mts do centro da cidade.

Sendo a primeira propriedade dos atuais vendedores, além de ótima conservação, esta casa apresenta características perfeitas tanto para aposentados em busca de sossego, família grande, quanto para investidores com visão de futuro. Além de sua face estar voltada para o sul, garantindo uma excelente iluminação natural ao longo do dia, ela tem um espaço na frente com jardim.

Com preço reduzido para venda imediata, não perca esta chance de viver confortavelmente e próximo do Centro de Capivari, São Paulo. Agende já uma visita e se encante com o seu novo lar!

**Detalhes Adicionais:**
- Espaço Verde / Parque
- Perto da Igreja
Perto das escolas
- Face para o Sul
- até 4 vagas de garagem
- 2 cozinhas

**Amenidades Principais:**
- Ótima localização em bairro residencial
- Boa oportunidade de investimento
- Bairro seguro e todo habitado

**Endereço:**
- Rua José do Canto Neto, Casa, Nova Aparecida, Centro, Capivari, São Paulo, Região Sudeste, Brasil.

Não perca essa excelente oportunidade! 🌟