Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 187 m² por R$ 476.000

Casa térrea, aconchegante e perfeitamente conservada, localizada na Rua Hermínio Marco Calonego, 440 - Jardim Planalto.

Área terreno: 306,00 m2
Área edificada: 187,76 m2

ESTRUTURA:

- garagem coberta para 2 carros, sendo um portão eletrônico e outro manual
- sala para dois ambientes (2 janelas)
- escritório com estrutura (elétrica e armação) pronta para instalação de ar condicionado
- copa com armário de fórmica fixo
- dispensa com prateleiras de madeira e porta (abre para a copa)
- cozinha com armário de fórmica (fixo), pedra de granito e pia
- 1 quarto com suíte (banheiro privativo integrado) + ventilador de teto
- 2 quartos com ventilador de teto
- 1 banheiro social
- lavanderia coberta, com tanque, armário fixo para dispensa com porta, local para
instalação de máquina de lavar roupa, local para instalação de 2 botijões de gás, 1
secadora de parede
- área de lazer ampla, com pia, bancada de fórmica e armário sob a pia
- edícula com 1 quarto grande, 1 banheiro completo
- quintal grande, espaço para horta.

ÚLTIMAS REFORMAS PARA MANUTENÇÃO

():
- reforma telhado: troca de todas as telhas
- pintura externa e interna: paredes, gesso, portas, metais, muro, calçada
- troca de todas as tomadas internas pelo modelo novo
- textura grafiato no muro externo frente da casa

(2025):
- pintura de todas as paredes externas, muro, garagem, portão da garagem, calçada

MATERIAL DE QUALIDADE UTILIZADO NA CONSTRUÇÃO E MANUTENÇÃO:

- tijolo comum maciço utilizado na construção da casa toda e muros
- janelas de aço venezianas originais Sasazaki
- pintura com tintas de qualidade (principalmente Coral, Suvinil)
- quartos com tacos de qualidade, instalados somente depois de boa secagem. A
preparação (secagem), instalação (profissional) e impermeabilização (sinteco de
qualidade) adequadas resultaram em tacos resistentes.
- sala e escritório com piso de cerâmica
- banheiros e cozinha com piso e azulejos originais
- banheiros com material hidráulico original Hydra
- copa e cozinha com armários de fórmica feitos sob medida
- bujão de gás instalado na lavanderia, com condutor de cobre embutido
- 2 caixas dágua (1000 litros e 500 litros)
- coletores de chuva do telhado embutidos e canalizados até à rua.