Casa com 3 Quartos à Venda, 250 m² por R$ 470.000 Avenida Benjamin Constant, 12 - Jardim Universitário, Cuiabá - MT

Casa à Venda no Jardim Universitário, Cuiabá – Oportunidade Imperdível em Região Valorizada

Se você está à procura de uma casa à venda no Jardim Universitário, em Cuiabá, esta é a oportunidade perfeita Esta propriedade recém reformada oferece tudo o que você precisa em termos de conforto, segurança e lazer, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade.

Com 250m² de área total e 180m² de área construída, esta casa reformada foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto para você e sua família. Além de contar com uma localização privilegiada em uma rua sem saída, o imóvel está situado na rua principal do bairro, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia.

Características do Imóvel ?✨
• Área total: 250m²
• Área construída: 180m²
• 03 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado e guarda-roupa embutido.
• Sala de estar e sala de jantar amplas e arejadas.
• Cozinha e copa integradas, perfeitas para reunir a família e amigos.
• Banheiros reformados, com acabamentos modernos.
• Varanda espaçosa, ideal para relaxar.
• Garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico.

Conforto e Segurança de Primeira Linha ??

O imóvel foi recentemente reformado e está pronto para morar Todas as portas e janelas são novas, proporcionando um ambiente moderno e seguro. Além disso, a casa possui uma série de itens de segurança, incluindo:
• Cerca elétrica ao redor da propriedade.
• Portão com 02 motores, para maior agilidade e segurança no acesso à garagem.
• Câmeras de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Lazer Privativo com Piscina e Espaço Gourmet ??‍♀️

Esta casa no Jardim Universitário também oferece um excelente espaço para lazer e convivência. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira e um chuveiro com cascata, ideal para aproveitar dias ensolarados com a família e amigos. E para completar, a casa tem uma piscina privativa recém-reformada, perfeita para momentos de relaxamento e diversão.
• Piscina privativa com chuveiro e cascata.
• Churrasqueira para reunir amigos e familiares.
• Espaço gourmet com acabamento de qualidade.

Localização Privilegiada no Jardim Universitário ?️?

O Jardim Universitário é um dos bairros mais procurados de Cuiabá, conhecido por ser uma área residencial tranquila e bem localizada. A casa está situada na rua principal, o que garante fácil acesso a tudo que o bairro oferece, mas ao mesmo tempo está em uma rua sem saída, proporcionando maior privacidade e segurança.

Além disso, o bairro está cercado por diversos pontos de conveniência e lazer, como:
• Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) – a poucos minutos, ideal para estudantes ou profissionais da área acadêmica.
• Shopping Três Américas – com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
• Mercados e farmácias próximos –