Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 65 m² por R$ 350.000

Casa de frente para rua, Travessa Burgos, bairro Gralha Azul (Portugal Verde), em Fazenda Rio Grande .

Se você está procurando uma residência nova, com ótima qualidade para viver com sua família, apresento este maravilhoso imóvel.

Excelente casa nova na Fazenda Rio Grande, com ótima arquitetura, disponibilizando 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 de garagem, em ótima localização, próximo aos acessos de ônibus e demais comércios da região, com acabamento de extrema qualidade e espaço frontal e aos fundos da residência para área de jardim e espaço gourmet.

DESCRIÇÃO:

- 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos, perfeitos para garantir conforto e privacidade.

- Sala de Estar e Jantar Integrado: Com teto rebaixado em gesso e pé direito alto, proporcionando um ambiente elegante e com ótima ventilação, além de levar uma integração para a família e amigos, através de ambientes integrados.

- Cozinha Moderna: Revestimento em porcelanato da melhor qualidade e porta de vidro, unindo praticidade e estilo.

- Banheiro Social: Sofisticação com pia esculpida em porcelanato e claraboia, proporcionando luminosidade natural ao ambiente.

- Área de Serviço Funcional: Área coberta, com ótimo espaço para facilitar suas atividades diárias.

- Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e beleza.

- Pintura Externa Projetada: Garantindo durabilidade e um visual impecável.

- Infraestrutura Completa: Preparada para aquecimento a gás em toda a casa.

- Possibilidade de estruturar área gourmet interligada à cozinha, trazendo uma área de convívio para momentos com seus familiares e amigos.

DADOS DO IMÓVEL

Área Privativa: 64,70 m²

Área do Terreno: 129,40 m² ( 6,75x20m)

Face do Sol: Norte

Posição: Frente

Número de quartos: 3, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas

IPTU/Anual: R$ XXXX

Averbação: Em processo

A REGIÃO:

O bairro Green Portugal, localizado na Fazenda Rio Grande, é um loteamento que oferece diversas oportunidades para quem deseja adquirir sua própria casa. Os lotes geralmente têm 120 m², e a infraestrutura do local é completa, incluindo acesso à água, eletricidade, internet, ruas asfaltadas e demais benfeitorias da vida moderna.

Este bairro está estrategicamente posicionado para proporcionar tranquilidade aos moradores, enquanto mantém fácil acesso a diversas conveniências da cidade, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a Avenida Portugal, situada no bairro Gralha Azul na Fazenda Rio Grande, é uma das principais vias que facilitam a locomoção dentro da região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

- Valor à vista

- Financiamento bancário

- Consórcio

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OBSERVAÇÃO: Trata-se de dois imóveis no mesmo padrão, em fase de acabamento, com previsão de entrega e documentada para Agosto/2024.