Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 340 m² por R$ 700.000

🏡 **EXCELENTE OPORTUNIDADE! IMÓVEL COM 2 CASAS INDEPENDENTES – NITERÓI, BETIM** 🏡

**Localização privilegiada** no coração do bairro Niterói, Betim, em um lote amplo de **360m²**! Ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade, com ótimas possibilidades de moradia ou investimento.

🔑 **Descrição do Imóvel:**

**Casa 1 – 140m²:**
- **03 quartos**, sendo 1 **suíte** espaçosa
- **Sala** ampla e confortável 🛋️
- **Cozinha** arejada 🍽️
- **Banheiro social**
- **Área de serviço**
- **Varanda** aconchegante para seus momentos de descanso ☀️
- **Garagem** para até 03 carros 🚗
- **Quintal** espaçoso com muito potencial 🌳

**Casa 2 – 60m² + 36m² + 60m²:**
- **Suíte enorme** com aproximadamente **60m²**!
- Ampla **sala de 36m²** para momentos de lazer
- **Cozinha conjugada com copa** de **60m²**, perfeita para refeições em família 🍴
- Muito espaço disponível que pode ser facilmente **dividido em mais quartos**, conforme sua necessidade
- **Garagem coberta** para 02 carros 🚗

💰 **Preço total:** **R$ 700.000,00**! 💰

Seja para morar com a família ou para obter uma excelente renda de aluguel, essa é uma oportunidade única no bairro Niterói!

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📍 **Av. Belo Horizonte, 1505, loja G, Bairro Niterói, Betim**

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