Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 207 m² por R$ 619.000

Casa com perfil residencial ou comercial
Essa casa está localizada na avenida principal do bairro Parque Alvorada que está em pleno crescimento oferecendo uma excelente oportunidade tanto para residência quanto para comércio, como clinicas, espaços multifuncionais, escritórios entre outras atividades que são permitidas devido ao zoneamento da cidade classifica-la como coletora.
Com uma fachada minimalista e com espaços internos amplos, sua arquitetura e distribuição interna versátil permite os ambientes serem adaptados para atender a diferentes necessidades, como salas comerciais ou área de convivência familiar funcional e confortável aos usuários.
O bairro em crescimento traz consigo uma forte demanda comercial, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca um local estratégico, com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, seja para abrir um negócio ou para viver em uma região promissora, pois também está próximo há pontos de referência no bairro e na cidade como a praça, igreja comércios locais diversos, escolas entre outros.
Sua localização garante fácil acesso ao transporte público, escolas, universidades, supermercados, shopping centers e outros serviços essenciais, facilitando a rotina pois está próxima da Avenida Guaicurus que liga a cidade no sentido Leste Oeste, além de liga-la ao centro da cidade com fluxo veicular rápido.

- Rua Amael Pompeu Filho, 798 Parque Alvorada
- Terreno 360,00 m²
- Área útil 207,44 m²
- R$ 619.000,00

- 02 vagas de veículos coberta
- Cozinha / sala de jantar com armários planejados
- Sala de estar/tv
- 01 banheiro Social
- 02 suítes
- 02 dormitórios
- Lavanderia
- banheiro na área de serviço
- Despensa
- Varanda Gourmet
- Laje
- Poço semiartesiano
- Energia Fotovoltaica

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