Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 553 m² por R$ 1.600.000

O projeto da casa foi feito pelo famoso arquiteto Luiz Benedito da Costa Teles (professor do Mackenzie e um dos autores do projeto do Centro Cultural São Paulo, projeto de restauração do centro Cultural do Banco do Brasil, etc.).

Documentação
Toda a documentão está regular e atualizada: escritura, Habite-se, Alvará ambiental de 2023 (toda as construções regulares e aprovadas de acordo com a legislação ambiental), construímos muito abaixo do que era permitido e por isso obtivemos um desconto no IPTU de 66%, poço artesiano registrado com dispensa de outorga da Diretoria da Bacia do Alto Tietê e Baixada.
Localização
Rua: Estrada Brasilio de Lima
Valor de Venda: R$1.600.000,00
Valor de condomínio: Não
Valor de IPTU:R$7.562,53 (à vista) ou 12 parcelas de R$663,38

Características gerais do imóvel
Área construída: casa principal - 498,00 m²
casa secundária 62,16m ²

Área de terreno: 19.421,67 m²

O imóvel não tem escadas, as portas, corredores e banheiros são grandes construídos desta forma pensando nos idosos e cadeirantes. O acesso à garagem é feito pelas rampas laterais. A outra entrada da casa é pela lavanderia.


Casa Principal
Dormitórios: 1 quarto ou escritório
Suítes: 2
Closet - 2
Salas: 2
Cozinha:1
Lavanderia 1
Dispensa 1
Academia 1
Sauna ou adega 1
Número de Banheiros: 5 (1 lavabo)
Vagas para carros: 7

Casa Secundária
Salão de festas com churrasqueira 1
Quarto 1
Banheiro 1
Canil 1
Quarto de ferramentas 1

Ocupação:
Mobiliado: armários da cozinha, armários dos banheiros, closets e prateleiras da dispensa.
Descrição do imóvel: construção de alto padrão, com 2 lareiras, piso de madeira em Ipê nas salas, quartos, lavabo e varanda, piso e parede em fórmica nos banheiros das suítes e cozinha, demais banheiros piso frio e azulejo. Lavanderia piso frio e fórmica. Calefação em toda a casa e aquecimento central da água a gás para as torneiras e os 2 chuveiros das suítes. Os demais chuveiros são elétricos. Janelas e portas (sala de estar)de vidro duplo (marca Claris) para maior conforto térmico, 2 poços sendo 1 artesiano e outro caipira.
Vista do imóvel: localizado em região de Mata Atlântica, cercado e protegido pela exuberante mata com mais de 100 anos, fauna e flora silvestres e excelente qualidade do ar.
Descrição das áreas do terreno - possui 2 áreas: a maior com 16.915,64 m² onde está a casa e uma menor que margeia a represa Billings com 2.524,23 m² que para os interessados, é possível construir uma estrutura para barcos e passarela.
Localizado próximo à cidade, é possível d